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大荔縣招商引資優(yōu)惠政策
為了貫徹落實(shí)縣十四次黨代會(huì)精神和縣委、縣政府《關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》，進(jìn)一步加大項(xiàng)目建設(shè)和招商引資力度，加快工業(yè)強(qiáng)縣步伐，特制定如下優(yōu)惠政策。
一、產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目
(一)工業(yè)項(xiàng)目
1、工業(yè)項(xiàng)目用地以協(xié)議出讓價(jià)最低價(jià)為起始價(jià)，進(jìn)行招拍掛取得土地使用權(quán)。對單獨(dú)供地的工業(yè)項(xiàng)目,投資總額、畝均投資額度、容積率、預(yù)期稅收貢獻(xiàn)四項(xiàng)指標(biāo)值越高，土地出讓價(jià)格越優(yōu)惠。對大規(guī)模統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)大荔縣科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)國有沙荒地和未利用土地、黃河灘區(qū)國有土地和弱堿地的投資項(xiàng)目，可采取“一事一議”方式確定土地出讓價(jià)。
2、土地出讓金和耕地占用稅，按照有關(guān)規(guī)定征收,縣級(jí)留成部分免征。
3、企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分從建成投產(chǎn)年度起，前三年全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后三年減半獎(jiǎng)勵(lì);增值稅縣級(jí)留成部分前兩年減半獎(jiǎng)勵(lì)。
4、企業(yè)自投產(chǎn)之日起，三年內(nèi)縣級(jí)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)，除排污費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)外，一律免收。經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
(二)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目
1、凡一次性新建、改擴(kuò)建面積在三萬平方米以上，且自營超過30%的大型商店和專業(yè)市場;投資興建三星級(jí)以上酒店以及單個(gè)項(xiàng)目投資達(dá)到1億元以上的大型服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，地價(jià)實(shí)行“一事一議”。
2、新建、改擴(kuò)建的大型商業(yè)和專業(yè)市場以及其他大型服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，自營業(yè)之日起，以整體項(xiàng)目為單位，流轉(zhuǎn)稅和企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分，前兩年全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后三年減半獎(jiǎng)勵(lì)。對稅收達(dá)到300萬元以上的物流企業(yè)，三年內(nèi)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
3、沙苑生態(tài)休閑度假旅游建設(shè)項(xiàng)目、黃河濕地保護(hù)開發(fā)項(xiàng)目、三星級(jí)以上酒店、旅游商品開發(fā)項(xiàng)目，企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分，前兩年全額獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)，后三年減半獎(jiǎng)勵(lì)。
4、研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品開發(fā)等生產(chǎn)型服務(wù)項(xiàng)目按工業(yè)項(xiàng)目供地方式供地。
(三)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目
1、企業(yè)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地免繳土地使用稅。
2、對生產(chǎn)糧食、蔬菜、肉類、水果等農(nóng)產(chǎn)品和從事養(yǎng)殖的免征企業(yè)所得稅;對從事花卉、飲料的，企業(yè)所得稅減半獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
3、代國家和省上收取的行政事業(yè)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，縣級(jí)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)一律免收。
(四)高新技術(shù)項(xiàng)目
高新技術(shù)企業(yè)(省級(jí)以上)，企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分從建成投產(chǎn)年度起，前三年全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后五年減半獎(jiǎng)勵(lì);增值稅縣級(jí)留成部分前三年減半獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
二、城市建設(shè)項(xiàng)目
(一)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
城市道路、綠地、廣場、公交站場、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地登記費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)。服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
(二)城中村改造項(xiàng)目
指在城市規(guī)劃內(nèi)，在集體建設(shè)用地上，拆遷改造占地面積1萬平方米以上，同步建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施的整片區(qū)改造開發(fā)項(xiàng)目，非新增建設(shè)用地征轉(zhuǎn)為國有土地后，可以劃撥方式供地，也可以協(xié)議出讓方式供地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，其他稅費(fèi)按照渭南市舊城改選項(xiàng)目優(yōu)惠政策執(zhí)行。
(三)房地產(chǎn)項(xiàng)目
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目減半收取建筑渣土消納費(fèi);經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。
三、公共基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目
1、從事國家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目，自取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入年度起，前三年企業(yè)所得稅全額獎(jiǎng)勵(lì)，第四至第六年減半獎(jiǎng)勵(lì)。
2、屬于國家《國有土地使用權(quán)劃撥供地目錄》范圍內(nèi)的社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，可以采取行政劃撥方式提供用地，科、教、文、衛(wèi)、體等公益項(xiàng)目減半收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，敬老院等福利性項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
3、社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目免收土地登記費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)、水土流失防治費(fèi)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)。
4、民辦社會(huì)事業(yè)單位與公辦社會(huì)事業(yè)單位享受同等稅收和財(cái)政有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助政策。
四、重大項(xiàng)目和外資項(xiàng)目
對單個(gè)固定資產(chǎn)投資額在1億元以上的產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目和注冊資本5000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、投資4000萬美元以上和注冊資本1000萬美元以上的外資項(xiàng)目、引資1億元以上的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，可采取“一事一議”方式商定特殊優(yōu)惠政策。
五、辦理程序
在辦理有關(guān)行政許可事項(xiàng)中，屬于縣級(jí)審批權(quán)限的項(xiàng)目，在3個(gè)工作日內(nèi)為客商辦妥一切手續(xù);屬于縣級(jí)以上審批權(quán)限的項(xiàng)目，在2個(gè)工作日內(nèi)報(bào)出有關(guān)文件和資料，并跟蹤辦理，直到上級(jí)批復(fù)。
六、有關(guān)說明
1、凡是中、省、市有關(guān)部門給予企業(yè)的各類優(yōu)惠政策，同時(shí)繼續(xù)享受;凡屬于自主創(chuàng)業(yè)的，在享受本文件規(guī)定的優(yōu)惠政策外，同時(shí)享受自主創(chuàng)業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策。
2、境內(nèi)企業(yè)同等享受本優(yōu)惠;在原有項(xiàng)目基礎(chǔ)上擴(kuò)建的項(xiàng)目享受本優(yōu)惠。凡屬個(gè)人引進(jìn)的企業(yè)，按大荔縣招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法給予獎(jiǎng)勵(lì)。
3、凡此前出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)惠政策，與本文件有抵觸的一律以本文件為準(zhǔn)。已簽訂協(xié)議，并在政策優(yōu)惠期內(nèi)的，繼續(xù)按照原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本優(yōu)惠政策由大荔縣項(xiàng)目建設(shè)與招商引資聯(lián)席會(huì)議辦公室負(fù)責(zé)解釋。
5、本優(yōu)惠政策自印發(fā)之日起執(zhí)行。
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