跨年收取的利息、租金和特許權使用費收入的確認？

跨年收取的利息、租金和特許權使用費收入的確認？

　　我企業2007年度一次性收到的3年的租金收入，當時是按租賃期限確認收入，2008年匯算時是否要做調整？
　　答：國稅函[2009]98號文件第三條規定：新稅法實施前已按其他方式計入當期收入的利息收入、租金收入、特許權使用費收入，在新稅法實施后，凡與按合同約定支付時間確認的收入額發生變化的，應將該收入額減去以前年度已按照其它方式確認的收入額后的差額，確認為當期收入。

　　提示：2007年一次取得3年的房租收入300萬元，假如是按國稅發[1997]191號規定處理的（即：納稅人超過一年以上租賃期，一次收取的租賃費，出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入，承租方應相應分期攤銷租賃費。）當時只確認收入100萬元，現在就要用300－100，200記入當期收入。
 

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