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日本留學(xué)租房時(shí)需要注意的事項(xiàng)
尋找租房時(shí)不知道該從何下手，不知道怎么找到好房子，不知道怎么樣的才是適合的房子。大部分同學(xué)剛開(kāi)始自己租房時(shí)一定會(huì)遇到這些問(wèn)題吧?下面小編就給大家介紹租房時(shí)需注意點(diǎn)，希望大家都能找到鐘意的房子。
第一次獨(dú)自一人生活，不知道該從何處著手摸索。于是，本次將尋找獨(dú)居房子的要點(diǎn)總結(jié)為10點(diǎn)進(jìn)行解說(shuō)。
1、一定要實(shí)地看房。
基本中的基本，一定要實(shí)地看房。已經(jīng)看了房子內(nèi)部照片所以不實(shí)地看房也不要緊吧?這種天真的想法還是不要有的好。
這是因?yàn)閮?nèi)部照片基本上是為了最大限度地表現(xiàn)房子的寬敞而拍攝的。所以，以那個(gè)為基準(zhǔn)形成了對(duì)房子的印象，一旦搬過(guò)去后，會(huì)被那個(gè)差距驚嚇到吧?
而且實(shí)地看房的話，搬家時(shí)既知道導(dǎo)線的位置，也能知道周?chē)沫h(huán)境。有不實(shí)地看房而后悔的事，但實(shí)地看房而后悔的事一件都沒(méi)有。一定要實(shí)地看房!
2、房租
找房子的第一要點(diǎn)是房租。最需要考慮的問(wèn)題就是自己或者父母每月支付多少。
但是必須要注意的是，顯示每月OO房租的時(shí)候并不是說(shuō)那就是房租的全部。要說(shuō)到底是怎么回事，簽訂租房合同的時(shí)候，除了每個(gè)月的房租，也需要支付押金和禮金。這些也應(yīng)當(dāng)算作房租來(lái)考慮。
舉個(gè)例子，假如說(shuō)有一套每月7萬(wàn)日元的房租而押金和禮金分別是一個(gè)月房租的房子，和一套每月6萬(wàn)5千日元的房租而押金和禮金分別是兩個(gè)月房租的房子。
以一年為單位來(lái)計(jì)算的話，結(jié)果如下所示：
1：(7萬(wàn)12個(gè)月)+(7萬(wàn)2個(gè)月)=98萬(wàn)
2：(6萬(wàn)5千12個(gè)月)+(6萬(wàn)5千4個(gè)月)=104萬(wàn)
在這種情況下，即使每個(gè)月的房租便宜，但是算上押金和禮金的話結(jié)果就高了，這樣的情況也是有的。另外，交涉的時(shí)候房租很難降低，但是押金和禮金有降價(jià)的可能。因此，選擇房子的時(shí)候要重視押金和禮金。
3、有無(wú)大型商業(yè)設(shè)施
自己做飯的時(shí)候，騎自行車(chē)就能到達(dá)的范圍內(nèi)必須有超市之類(lèi)的大型商業(yè)設(shè)施。炎炎夏日，考慮到雞蛋和牛奶等這種容易腐爛的東西買(mǎi)回家的話，至少也希望是騎自行車(chē)10分鐘左右能到達(dá)的距離吧?
找房子不僅要看房子的好壞，還要好好把握周邊的環(huán)境是否適合自己的生活方式。
4、到大學(xué)的距離
這個(gè)也是大學(xué)生選擇房子重要的一點(diǎn)。不管怎么好的房子，到大學(xué)的上學(xué)時(shí)間需要一小時(shí)以上的話就會(huì)變得很辛苦。
上學(xué)不只是一天而是每天的事情。好好地計(jì)算一下，自己用什么樣的交通方式，到大學(xué)要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間，然后據(jù)此選擇房子吧!另外根據(jù)大學(xué)的不同，不同學(xué)年也有可能更換校區(qū)，所以如果打算在同一地方住四年，在選房子時(shí)這些情況也需要考慮。
5、到車(chē)站的距離
與到大學(xué)的距離相應(yīng)的，到車(chē)站的距離也非常重要。再怎么好的房子，到車(chē)站的距離需要20分鐘以上的話，每天的生活就不得不變得很辛苦了。
另外，如果是鄉(xiāng)下的車(chē)站，車(chē)站周邊會(huì)有停車(chē)場(chǎng);城市的車(chē)站的話，車(chē)站周?chē)耐＼?chē)場(chǎng)是簽訂包月合同。結(jié)果就會(huì)產(chǎn)生除房租外每月還要交付的其他費(fèi)用。要比起來(lái)，車(chē)站周邊也有很多商業(yè)設(shè)施，所以推薦在車(chē)站周?chē)x擇房子。
6、到便利店的位置
大學(xué)生活里便利店幫了很大的忙。復(fù)印報(bào)告文件，自己煮飯麻煩的時(shí)候去買(mǎi)飯，衛(wèi)生紙突然用完的時(shí)候去買(mǎi)，那個(gè)用途數(shù)之不盡。推薦在尋找房子的時(shí)候確認(rèn)一下附近是否有便利店。
7、有無(wú)醫(yī)院、藥店
獨(dú)自居住時(shí)最可怕的是生病。身體不適時(shí)，能救自己的只有自己。如果步行范圍內(nèi)沒(méi)有藥店和醫(yī)院的話，會(huì)嫌去看病麻煩，最糟糕的是有可能耽誤病情。因?yàn)槭且粋�(gè)人生活，健康管理也是重要的工作!
怎么樣?請(qǐng)找個(gè)適合自己的房子，充實(shí)地度過(guò)憧憬的獨(dú)居生活吧!
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