房產估價師考試備考要點

房產估價師考試備考要點

　　若想在房產估價師考試中獲取高分，除了要多加復習之外，還有注意備考以及復習的方法。應屆畢業生小編為大家整理了部分關于備考以及復習的方法，希望能幫到大家。

　　(一)結合房地產估價師考試大綱重點復習

　　房地產估價師考試的四個科目都有相應的考試大綱。凡是考試大綱要求掌握和熟悉的內容都是考試的重點，所占的分值也最多。一定要重點掌握，部分沒有時間全面復習的考生要先看大綱要求掌握和熟悉的內容，這部分知識點基本上占到了房地產估價師考試分值的60%-70%。其重要程度大家可想而知。

　　2016年房地產估價師考試大綱暫未公布，預計5月底到6月初，請廣大考生關注考試吧房地產估價師考試網。第一時間獲取2016年房地產估價師考試大綱。

　　(二)學會把知識點系統化

　　房地產估價師考試所用教材上有很多東西比較抽象，大家不容易理解。選報考試吧網校網輔導課程，名師的講解通俗易懂，幽默風趣，可以讓我們學著把抽象的東西具體化，建立概念、理論、方法之間的聯系，這樣對大家通過房地產估價師考試很有幫助。

　　(三)掌握概念、理論、方法的本質

　　考生要從概念、理論、方法的“本意”出發來理解概念、理論、方法，掌握其精髓，這樣就可以做到以不變應萬變。選報考試吧網校建設工程教育網輔導課程，名師會根據歷年考試總結出必考概念及理論，提煉考試精華，備考更輕松。

　　(四)記住一些基本的公式以及適用的條件和范圍

　　房地產估價師考試計算題是不給計算公式的，因此應試者必須記住公式。不要因為這個丟分，那就太不值得了。

　　(五)房地產估價師考試——重在做題

　　書本上的知識點再怎么熟悉，如果不做題想順利通過考試基本上是不可能的，任何考試都是一樣。必須多做題目包括課后習題，歷年真題，模擬題等。但大家要記住千萬不要背題，要在做題的過程中熟悉和掌握知識點。

　　(六)以系統性知識了解為基礎，以知識考點為重點的復習方法

　　考試大綱是國家對房地產估價師綜合知識水平和工作能力的基本要求，是命題的依據，是應考者復習范圍和復習內容的依據，也是考試用書編寫的依據。考試用書是對考試大綱中知識點的解釋，是對問題的回答，不涉及“為什么”和過程推導。考試用書的編寫方式其章、節、目、條的編碼與相應考試大綱完全保持一致，內容完全是針對考試大綱的知識點編寫的，它不同于一般系統闡述一門學科的教材，所以應該注意到，這種編寫方式一方面非常有利于應考者查閱、復習，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知識點之間的系統性、邏輯性、推理性、關聯性相對薄弱，對于應考者來講理解、記憶和弄清知識點的內在含義和相互關系較困難。因此，建議應考者可以查閱有關教材和參考資料，對于真正掌握、熟悉和了解有關考試大綱中的知識點來講是非常有益的。

　　在基本弄清教材或參考資料內容的基礎上，再來針對考試大綱中的知識點，逐條復習和理解，以系統性學科知識為基礎，以考試大綱中知識點掌握為重點復習，這樣對于全面弄清大綱和考試用書涉及的知識點的內容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的復習效果。

　　(七)重點和全面兼顧相結合的復習方法

　　建造師執業資格考試大綱和考試用書為綱目式結構。綜合考試大綱與專業考試大綱均按章、節、目、條的層次編寫。考試大綱中，“章”反映的是“學科群”、“節”反映的是“學科”、“目”反映的是“知識能力結構”、“條”反映的是“知識點”。 其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和順序來表述。

　　要求“掌握”的是重點內容，也是命題的重要考點，要求應考者能靈活應用，復習時應考者對這部分內容要理解得詳細、深入;要求“熟悉”的內容是重要內容，應考者除弄清楚各個知識點的原理、內容、依據、程序及方法外，還要注意與其他易混淆的知識點做對比，加強記憶;要求“了解”的是相關內容，考試深度較淺，考題更直觀，易得分。根據以往執業資格考試的經驗，重點與非重點知識點均會出題，因此，應考者應遵循突出重點和全面兼顧的復習原則，考試前全面復習甚至通讀多遍考試用書是很有必要的。在此基礎上，有必要抓住重點及重要內容等要點進行重點復習。

　　(八)復習和練習相結合的方法

　　應考者在遵循突出重點和全面兼顧復習原則的前提下，還應進行大量模擬試題的練習，通過練習可以加深對考點的理解和掌握，檢驗復習效果，提高應考者對考題及考試的適應性。同時，在練習時應注意對正確和錯誤答案的原因分析，而不是只選出正確答案就可以了，而應弄清楚正確和錯誤的原因，因為練習是模擬試題，實際考試中可能恰巧是用另一種提問方式，這樣反復練習，對全面和熟練掌握知識點是非常有益的。

　　(九)深刻理解和靈活運用相結合的復習方法

　　應考者對大綱和考試用書中涉及到的知識點在全面復習的基礎上，還應深刻理解和特別注意區別“目”中相關“條”知識點的概念、特點和具體方法的靈活應用，在考試時靈活應用這些知識點。

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