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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》模擬練習(xí)及答案
1.經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是( )的產(chǎn)物。
A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展
B.社會(huì)分工
C.物物交換
D.制度改革
[答案]A
[解析]經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展的產(chǎn)物。
2.經(jīng)紀(jì)是( )和( )發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,它以( )和( )為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。
A.生產(chǎn)力，社會(huì)，生產(chǎn)力，經(jīng)濟(jì)
B.工業(yè)，農(nóng)業(yè)，工業(yè)，農(nóng)業(yè)
C.商品，生產(chǎn)，商品交換，商品生產(chǎn)，商品交換
D.商業(yè)，工業(yè)，商業(yè)，工業(yè)
[答案]C
[解析]經(jīng)紀(jì)是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。它以商品生產(chǎn)和商品交換為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。
3.傭金的支付方式為( )。
A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人
B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，再由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人
C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主管部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)人
[答案]B
[解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，再由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。
4.在中國(guó)古代，從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人叫( )。
A.牙郎
B.商人
C.經(jīng)紀(jì)人
D.貨郎
[答案]A
[解析]在中國(guó)古代，從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人叫牙郎。
5.經(jīng)紀(jì)是一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其涵義為( )。
A.是一種中介活動(dòng)
B.通過(guò)回扣的方式取得報(bào)酬
C.是以營(yíng)利為目的
D.提供的信息是無(wú)償服務(wù)
E.提供專業(yè)知識(shí)的有嘗服務(wù)
[答案]A，C，E
[解析]根據(jù)課本第1頁(yè)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵得知經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種以盈利為目的、以提供的專業(yè)知識(shí)而進(jìn)行服務(wù)的中介活動(dòng)。
6.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種( )服務(wù)活動(dòng)，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。
A.經(jīng)濟(jì)
B.經(jīng)紀(jì)
C.社會(huì)
D.中介
[答案]D
[解析]經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種中介服務(wù)活動(dòng)，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以( )為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的( )行為。
A.收取傭金商業(yè)
B.中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)
C.中介服務(wù)商業(yè)
D.收取傭金經(jīng)濟(jì)
[答案]D
[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為。
8.( )是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定的傭金，( )一經(jīng)確定并寫入合同后也具有同樣的法律效力，違約者必須承擔(dān)違約責(zé)任。
A.自由傭金、法定傭金
B.法定傭金、法定傭金
C.法定傭金、自由傭金
D.自由傭金、自由傭金
[答案]D
[解析]自由傭金的涵義
9.經(jīng)紀(jì)作為一種( )活動(dòng)，即( )活動(dòng)，是( )活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為。
A.經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)，經(jīng)紀(jì)
B.社經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)
C.經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)
D.經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)
[答案]D
[解析]本題考察對(duì)經(jīng)紀(jì)概念的掌握是否準(zhǔn)確。
10.房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，復(fù)雜性表現(xiàn)在以下( )方面：
A.房地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性
B.房地產(chǎn)交易價(jià)格的復(fù)雜性
C.房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性
D.房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性
E.房地產(chǎn)交易過(guò)程的復(fù)雜性
[答案]A，B，C，D
[解析]由于房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。復(fù)雜性表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性2、地產(chǎn)交易價(jià)格的復(fù)雜性3、房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性4、房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性。