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2017房產經紀人《經濟概論》備考練習及答案
1.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系不能達成協議的，拆遷人應當( )
答案( )
A.接與房屋承租人協商
B.直接對房屋承租人進行安置
C.對被拆遷人實行房屋產權調換
D.對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換
2.一家房地產開發公司購得一宗4000m2的商務用地，容積率為2.0，地價為2800元/m2。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓，通過與當地規劃部門溝通，了解到該地段的規劃容積率為2.8，開發商要改變該宗地的容積率，需要補交地價( )。答案( )
A.1120萬元
B.448萬元
C.112萬元
D.4880萬元
3.某城市某地區2001年5月到10月的某類型寫字樓售價分別為4000元/平方米，4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米，則平均發展速度為( )答案( )
A.115%
B.102%
C.103%
D.110%
4.( )在建筑工程中應用最廣。答案( )
A.硅酸鹽水泥
B.鋁酸鹽水泥
C.硫鋁酸鹽水泥
D.鐵鋁酸鹽水泥
5.全國城鎮開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的答案( )
A.1988年2月，國務院《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》
B.1991年6月，國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》
C.1994年7月，國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》
D.1998年7月，國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
6.某開發公司支付全部土地使用權出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發，對該公司最高可以證收( )萬元土地閑置費答案( )
A.200
B.250
C.300
D.500
7.下列哪一項不屬于平均指標( )。答案( )
A.眾數
B.中位數
C.水平指標
D.調和平均數
8.《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估.法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處( )，并處或者單處罰金。答案( )
A.三年以下徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下徒刑
C.三年以下徒刑或者拘役
D.五年以上徒刑或者管制
9.根據合同當事人雙方的權利.義務的分擔方式，合同可分為( )。答案( )
A.有償合同和無償合同
B.雙務合同和單務合同
C.諾成性合同和實踐性合同
D.要式合同和不要式合同
10.國家所有土地的所有權由( )代表國家行使答案( )
A.國務院
B.省級人民政府
C.城市人民政府
D.房地產居間介紹
答案
1：C| 2：B| 3：C| 4：A| 5：D| 6：A| 7：C| 8：C| 9：B| 10：A|
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