房產經紀人應具備的能力素質

房產經紀人應具備的能力素質

　　若想做一名合格的房產經紀人，能力很重要。下面是小編分享的房產經紀人應具備的能力素質，一起來看一下吧。

　　（1）基本能力

　　1.創(chuàng)造能力。房地產經紀人處理經紀業(yè)務，一個很重要的方面就是在復雜多變的環(huán)境下獨立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨著前所未有的難題時，杰出的經紀人就充分展開自己的想象力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。

　　2.理解能力。理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會運行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處于人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜復雜的關系之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。

　　3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和信息，對環(huán)境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，并采取相應的行為方式的能力。

　　（2）處理房地產經紀業(yè)務的能力

　　由于房地產商品具有個別性，每一宗房地產都是與眾不同的，這就要求房地產經紀人準確把握買方的具體要求，并據此選擇恰當的房源供其考慮。它在實務操作中，常常表現為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配，從而盡可能實現每一個交易機會。如商品房銷售代理經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶，經過十幾分鐘，甚至幾分鐘交談，經紀人就必須能準確了解并把握他們的需求，并推薦恰當的房源。在實際工作中，處理房地產經紀業(yè)務能力強則成交量高，每筆業(yè)務的進展速度也快，工作效率高，而處理業(yè)務較差的房地產經紀人則常常勞而無功，工作效率低。

　　（3）其他相關能力

　　房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業(yè)務活動能力外，還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力，如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力，解決一些突發(fā)事件的應變能力等等。一句話，房地產經紀人要優(yōu)化自己的能力結構。

【房產經紀人應具備的能力素質】相關文章：

房產經紀人應具備的心態(tài)10-04

明星經紀人應具備的基礎素質10-08

做好中層主管應具備哪些能力與素質09-11

人力資源應具備的能力和素質10-18

編導應具備的能力06-23

導游應具備的素質05-26

中層管理者應具備的能力素質有哪些05-29

茶藝師應具備的能力04-06

招標師應具備的素質06-30

企業(yè)員工應具備的素質05-22