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2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》全真試題
距離2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試只剩下一個(gè)月的時(shí)間了，為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)《制度與政策》部分，小編為大家?guī)砹艘环萑嬖囶}，希望能幫助大家更好地提升自己。
1.根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為( )。
A.物權(quán)和人身權(quán)
B.財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
C.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
D.物權(quán)和肖像權(quán)
2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為( )。
A.47年
B.67年
C.70年
D.無限年
3.測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制( )。
A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶圖
4.( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A.動(dòng)態(tài)性
B.專業(yè)性
C.真實(shí)性
D.完整性
5.房屋買賣合同不屬于( )。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有償合同
D.雙務(wù)合同
6.新購(gòu)買的房屋分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理房屋( )。
A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.注銷登記
7.劉某要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費(fèi)者的( )。
A.保障安全權(quán)
B.自主選擇權(quán)
C.知悉真情權(quán)
D.公平交易權(quán)
8.批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
9.某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
10.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
選擇題答案
1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|
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