海口市住房和城鄉建設局

時間：2020-08-15 16:45:01 建筑施工我要投稿

海口市住房和城鄉建設局

　　海口市住房和城鄉建設局是主管全市住房和城鄉建設工作的市政府工作部門。2009年10月組建成立，核定人員編制55人(其中，行政編制50人，工勤人員5名)。

　　海口市住房和城鄉建設局內設機構及職責

　　(一)辦公室(信訪處)

　　負責起草和審核有關綜合性文件和重要報告;負責文電、會務、機要、檔案等工作，承擔安全、保密、信訪、政務公開、人大政協建議提案辦理、計劃生育工作;負責機關日常行政管理工作，制定機關內部規章制度;財務管理職能按有關規定執行。

　　(二)組織人事處(機關黨委辦公室、紀檢監察處)

　　負責局機關和所屬事業單位人事管理、機構編制、老干部服務、群團工作;負責干部隊伍建設和人員培訓工作;負責年度考核工作;承擔機關黨委的日常工作;負責黨組織建設和紀檢監察工作。

　　(三)政策法規處

　　負責研究提出住房和城鄉建設發展戰略和政策措施;負責組織起草本市有關住房和城鄉建設的地方性法規、規章和規范性文件;承擔機關規范性文件的合法性審核和報備工作;承擔住房和城鄉建設普法教育工作;負責行政復議、行政訴訟等工作。

　　(四)總工辦(村鎮建設管理處)

　　負責組織編制行業發展規劃、行業專項規劃和年度城鄉建設方案;負責組織制定相關行業技術標準，推廣新技術、新材料、新產品、新工藝的應用;負責建筑節能審查和監督指導;負責指導、監督村鎮建設工作;負責政府投資項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊、建筑工程)的初步設計方案技術審查及工程項目設計變更技術審查;負責指導工程造價咨詢信息管理。

　　(五)市政項目管理處

　　負責指導、監督市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)建設工作;負責市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的施工行為和竣工驗收備案的監督管理;負責組織市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的竣工總驗收工作;參與市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的初步設計審查和工程設計變更、工程簽證技術審查;指導市政基礎設施項目的質量安全監督管理和處理質量安全投訴;指導建設檔案信息管理。

　　(六)住房保障處(市住房制度改革辦公室)

　　負責擬定并組織實施本市住房保障和住房制度改革的政策及規定、發展規劃及實施計劃;負責本市保障性住房建設的審核;負責指導和監督本市住房保障工作實施;負責本市住房制度改革及本市單位職工住房貨幣補貼管理工作;負責查處住房保障和住房制度改革實施工作中的違法違規行為。

　　(七)房產管理處

　　負責房屋產權管理及相關統計分析及編報工作;負責指導、檢查和監督房屋檔案管理;協助國土資源部門開展房屋產權登記工作;負責房屋面積測繪及成果應用的管理監督;負責房屋抵押管理;負責房屋交易與產權管理信息平臺的.建設及使用維護;負責房屋安全和房屋白蟻防治的指導、監督、管理。

　　(八)市場管理處

　　負責房地產市場監測、監管;負責新建商品房預(銷)售管理和存量房轉讓管理;負責房地產中介機構備案管理、房地產中介服務活動的監督管理;負責指導監督各區房產租賃管理;負責查處房地產市場的違法違規行為。

　　(九)物業管理處

　　負責對全市行政區域內的物業管理活動進行指導、監督、管理;負責對本市前期物業管理協議選聘和招投標活動進行監督管理;負責指導監督各區依法開展轄區物業管理工作;負責住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

　　(十)資金管理處

　　負責指導、監督住宅專項維修資金和單位住房基金的管理;負責組織實施住宅專項維修資金和單位住房基金信息化建設工作。

　　(十一)建筑工程管理處(建筑抗震管理辦公室)

　　負責建筑工程施工行為及竣工驗收備案監督管理;負責建筑業資質批后監督管理;負責指導建筑行業企業和從業人員的不良行為記錄管理;指導建設工程抗震設防和抗震加固管理;指導建筑工程質量安全監督管理和處理建筑工程質量安全投訴;指導建設檔案信息管理。

　　(十二)招標投標管理處

　　負責房屋建筑和市政基礎設施項目施工、監理、勘察、設計招投標備案監督管理;負責房屋建筑和市政基礎設施項目招投標活動的監督管理;負責查處房屋建筑和市政基礎設施項目招標投標活動中的違法違規行為，并進行不良行為記錄。

　　(十三)行政審批辦公室

　　負責本部門行政審批工作，受理行政審批事項;按照授權辦理行政審批事項，送達行政審批決定;協同有關部門完成連審、聯辦事項;組織或參與相關會審、評審和勘查論證工作;負責政務窗口的接待、咨詢工作。

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