建筑施工企業的特點

時間：2024-10-28 02:37:12 建筑施工我要投稿

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建筑施工企業的特點

　　施工企業與其他行業相比，無論其生產的產品，還是其生產經營活動等都具有較大差異，具有一些顯著的特點，研究這些特點，對于加強企業的經營管理與會計核算都具有重要的意義，這些特點主要表現為以下五個方面：

建筑施工企業的特點

　　1.經營模式的特殊性

　　施工企業在經營方式上與其他的企業有顯著的不同，施工企業一般是通過招投標或議標等方式取得工程項目承包合同。合同建設的周期長，投資金額大，需要分期、分部位來確認合同完成情況，進行工程款地支付。從項目的開工建設開始，經歷項目正常施工，項目完工驗收，項目交付使用，直到質保期滿、質保金支付完畢，是一個長期復雜的過程。除了施工企業外，業主和監理方對項目建設進行全過程持續監控，如果是政府項目建設的過程中或完工后還要進行政府審計。

　　2.生產產品的特殊性

　　施工企業建造的產品主要包括房屋、建筑物、橋梁、道路、碼頭和設備的安裝等，很多涉及到國家的基礎建設項目和國計民生工程。這些工程通常為不動產，每項建筑產品都有其特定的用途和建設要求，具有固定性、使用年限長、產品單一性、多樣化等特點。

　　3.生產方式的特殊性

　　首先，施工企業是通過建筑、安裝等方式來完成施工產品的，這具有獨特性。其次，建筑產品是固定的，但配置的資源是流動的，工程項目的人員、機構、材料、物資等要在不同的地區、不同的類別的工程間流動施工。最后，施工企業還要借助大量的臨時設施和專項設備才能完成項目建設，大部分臨時設施和專項設備可以周轉使用，有些就只能使用一次。

　　4.系統模式的特殊性

　　施工企業是訂單式生產，其生產產品的特殊性，要求必須在現場完成施工，才能最終完成產品的設計要求。這就要求施工企業的機構、物資、設備和人員，始終圍繞項目建設變動的特性，也決定了施工企業組織模式的特殊性。目前，施工企業采用項目法施工模式組織生產經營，項目經理部作為內部獨立機構管理項目，工程項目建設開工前，項目經理部成立;工程項目完成竣工并交付后，該項目經理部撤銷。以完成工程項目建設為核心來進行資源配置，以工程項目為成本或利潤中心來考核經營業績。

　　5.風險存在的特殊性

　　由于正常施工一般是室外作業，室外作業造成工作條件千變萬化，即使同一張圖紙，因地質、氣象、水溫等條件不同，所生產的產品也會有很大的區別。加之作業時間長，隱蔽性工程多，施工過程中不確定自然因素非常多，如：地震，洪水，颶風，滑坡，溶洞地質、水文變化等，都會給施工企業帶來不可預知的風險;其次是來自社會上的風險，施工企業外埠施工項目，當地組工現象普遍存在，如果承攬工程施工隊伍的施工水平不過硬，容易影響到工程建設質量，造成各種索賠，讓施工企業遭受不必要的損失。

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