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2017年造價工程師考試重點
根據(jù)通知，2017年造價工程師考試時間定于10月21、22日，為了方便廣大考生復習，下面yjbys小編為大家準備了一些考試的知識點，歡迎閱讀。
期中支付的程序
(1)承包人提交進度款支付申請
1)累計已完成的合同價款
2)累計已實際支付的合同價款3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應增加的金額4)本周期合計應扣減的金額：扣回的預付款、扣減金額5)本周期實際支付的合同價款
每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。
(2)發(fā)包人應在收到申請后予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。
若雙方對某清單項目的計量結果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議部分的工程計量結果向承包人出具進度款支付證書。
(3)支付證書的修正。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。
質量爭議工程的竣工結算
(1)已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結算;
(2)已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議：
有爭議的部分：委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結算
不可抗力解除合同
應支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。
還應支付下列金額：
(1)合同中約定應由發(fā)包人承擔的費用。
(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款。
(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。
(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用。
(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。
當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將差額退還給發(fā)包人。
合同價款糾紛的處理原則
1.施工合同無效的價款糾紛處理(驗收合格應付款)
合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
若建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，根據(jù)修復結果處理：
(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
2.墊資施工合同的價款糾紛處理
(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
3.施工合同解除后的價款糾紛處理(合格應付款)
(1)建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;
(2)已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的：
1)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
2)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
4.工程設計變更的合同價款糾紛處理
當事人對計價標準或計價辦法有約定的，按約定處理。因設計變更導致工程量或質量標準發(fā)生變化，協(xié)商不一致，參照主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準結算。
5.工程結算價款糾紛的處理
(1)陰陽合同的結算依據(jù)。以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。
(2)對承包人竣工結算文件的認可。當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可，按照約定處理。承包人請求結算的，應予支持。
(3)工程欠款的利息支付
■有約定，從約定;
■未約定，中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息2)計息日
從應付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的，如下處理：
�、僖褜嶋H交付的，為交付之日;②沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;③未交付，未結算的，為起訴之日。
設計變更
�、賹ιa(chǎn)工藝流程的調整;②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調整;③對配套工程系統(tǒng)的工藝調整、使用功能調整;④對區(qū)域內基準控制點、基準標高和基準線的調整;⑤對設備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調整;⑥因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更;⑦其他超出合同約定的設計事項;⑧上述變更所需的附加工作。
采購變更
①承包人已按合同約定的程序，與相關供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運輸?shù)�，發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;②因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更;③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點和增加的附加試驗;④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗物資的采購數(shù)量;⑤上述變更所需的附加工作。
施工變更
�、僖蛟O計變更，造成施工方法改變、設備、材料、部件和工程量的增減;②發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點;③在發(fā)包人提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理;④發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或視為驗收合格的項目，通知重新進行竣工試驗;⑤因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更;⑥上述變更所需的附加工作。
變更程序
1)發(fā)包人以書面形式發(fā)變更通知
2)承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務在10日內向發(fā)包人提交書面建議報告。
3)發(fā)包人的審查和批準。10日內對此項建議給予審查。承包人在等待發(fā)包人回復的時間內，不能停止或延誤任何工作。
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