什么時候交購房契稅

什么時候交購房契稅

　　購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主征求的一次性稅收，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。下面是yjbys小編為大家帶來的關于購房契稅什么時候交的知識，歡迎閱讀。

　　1、什么是購房契稅?

　　購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主征求的一次性稅收，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

　　2、購房契稅什么時候交?

　　一般契稅的順序是購房→交首付→辦理貸款→貸款審批→審批合格→進入就放流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓當事人去交房，這時候新業主就需要去審批中心交契稅了，倘若不是個人購房，則還需要交印花稅。

　　3、購房契稅遲交怎么辦?

　　一般，購買新房子，需要業主收房子的時候，90天內憑購房合同和買房子的票據、身份證、戶口本、婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金、手續費，憑完稅證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

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