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2016年資產評估師考試《機電設備》考點梳理
知識點：機器設備的壽命
機器設備的壽命分為自然壽命、技術壽命和經濟壽命。
一、自然壽命
也叫物理壽命、使用壽命，設備在規定的使用條件下，從投入使用到因物質損耗而報廢所經歷的時間，受有形磨損的影響。
二、技術壽命
設備從投入使用到因為技術落后而被淘汰所經歷的時間。第Ⅱ種無形磨損可以縮短設備的技術壽命，而對設備進行技術改造可以延長其技術壽命。
三、經濟壽命
設備從投入使用到因繼續使用不經濟而退出使用所經歷的時間。受到有形磨損和無形磨損的共同影響。
知識點：設備技術改造的經濟分析
設備技術改造，是補償第Ⅱ種無形磨損的重要方法。投資少，一般僅占同類新設備購置費用的40%-60%。
一、設備技術改造的經濟分析
設備技術改造一般有兩個或兩個以上的方案，它們彼此投資額不同，年度維護費用不同，改造后產量、質量以及設備壽命不同。所以，對設備改造的效果必須綜合考慮。
二、設備技術改造方案經濟分析方法
對改造效果相同的技術方案進行比較應當采用總費用現值法，即計算各種方案在相同的使用時間內、在相同的勞動生產率水平時，其總費用的現值最低者即為最佳方案。
若改造費用和改造效果不同，還需比較費用效率的高低，才能確定最佳方案。
(一)總費用現值
將采用不同方案時，技術改造費用、設備殘值和折算為現值的年度維護費用計算得到的壽命周期費用進行比較，得到最佳方案。
【說明】關鍵是年度維護費用是未來每一年實際發生，現在要將它折算為現值，即開始時的值，所以要乘以等額系列現值系數;而設備使用n年后的殘值是n年后發生，所以要乘以一次支付現值系數，即相當于開始支付一筆錢，然后每年都要支取相等的數目，因為是殘值，相當于回收，所以是減掉。
(二)費用效率分析
對于改造效果不同的方案，需要在計算出壽命周期費用的基礎上，計算出每個方案的費用效率，再進行方案比較。
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