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  • 商業房貸收入證明

    時間:2020-12-18 17:15:41 工作證明 我要投稿

    商業房貸收入證明模板

      在辦理商業貸款買房時銀行需要貸款人出示工作收入證明,那么工作收入證明應該怎么寫呢?下面就和YJBYS小編一起來看看吧。

    商業房貸收入證明模板

      商業房貸收入證明模板一

      茲有我公司員工______,身份證號為:_______________,現在我單位擔任______部門______職務,已在我單位工作___年,其月均總收入為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整(小寫¥____________ )

      特此證明

      公司(蓋財務/人事/公司章)

      年 月 日

      商業房貸收入證明模板二

      XX銀行XX分行:

      茲證明_____________________為本單位職工,婚姻狀況____________,已連續在本單位工作 ___________年,最高學歷為___________________,目前在我單位擔任_______________職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

      本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的,如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失,本單位保證承擔賠償一切法律責任。

      特此證明。

      單位公章或人事部門章

      經辦人:

      年 月 日

      商業房貸收入證明模板三

      致______________銀行:

      茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為 (正式制)。

      身份證號碼為:__________________________________________________

      其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(¥______________元),年收入為人民幣_______________________(¥_____________元)。

      填表人簽字: 證明單位(蓋公章):

      日期: 年 月 日

      ----------------------------------------------------------------------------------

      單位聯系電話:______________________________

      單位名稱:______________________________

      單位辦公地址:______________________________

      本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的`工資收入,不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。

      住房貸款收入證明及貸款的種類

      住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

      等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金 和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

      等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。

      等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。

      選擇什么還款方式,要看個人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。

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