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  • 農場和土地的承包合同

    時間:2020-12-01 12:42:58 承包合同 我要投稿

    有關農場和土地的承包合同范本

      依據XXX省xx農場()文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

    有關農場和土地的承包合同范本

      一、合同雙方

      發包方(甲方):XXX省xx農場發包負責人:

      承包方(乙方):住所:

      二、承包土地名稱:甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表:

      三、承包期限:自年月日至年月日。

      四、承包土地用途:種植業生產經營。

      五、地租價格:按黑龍江省xx農場當年度規定的價格執行。

      六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

      七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

      八、雙方的權利和義務

      (一)、甲方的權利和義務

      1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;

      2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的.用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

      3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

      4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

      5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

      6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

      (二)、乙方的權利和義務

      1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

      2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

      3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

      4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;

      5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

      九、土地承包經營權的流轉

      1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

      2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

      3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

      4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

      十、違約責任

      1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

      2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。

      3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

      4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

      十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

      十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

      甲方(發包方):              黑龍江省xx農場

      發包責任人(簽字):            責任人身份證號碼:

      乙方(承包方簽字):            身份證號碼:

      合同簽訂日期:

      合同簽訂地點:

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