融資租賃合同的訂立程序具體是怎樣的？
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融資租賃合同的訂立程序具體是怎樣的？
《合同法》第238條規(guī)定：融資租賃合同應當采用書面形式。融資租賃合同的訂立程序主要分為四個步驟：承租人選擇租賃物的出賣人、選擇出租人、與出租人訂立委托協(xié)議以及出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同
融資租賃通常是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。
一、融資租賃合同的訂立方式
融資租賃合同由于涉及兩個合同、三方當事人，其訂立程序和內容一般有特殊要求。《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。訂立融資租賃合同的方式有：
1、供應商與出租人直接訂立買賣合同。
這是買賣合同訂立的典型形式。買賣合同談判與訂立形式上是在出租人與供應商之間進行的，但是談判的實質內容事前通常已基本確定，表現(xiàn)為出租人按照承租人與出租人商談所確定的條款，及承租人與供應商確定的內容，為承租方的利益與供應商進行洽談。如果承租人未挑選供應商而委托出租人代為尋找，則承租方應委派代表參與買賣合同的談判，或先行與出租人就買賣合同中事關承租人利益的`條款達成一致。
2、承租人作為出租人的委托代理人簽訂買賣合同。
這時出租人與承租人之間應簽訂一份代理協(xié)議，明確規(guī)定承租人代理的權限范圍，并將這一情況告知供應商。供應商自始知道承租人作為出租人的代理人簽訂合同，他就應按合同中的權利義務向出租人行使，并對其負責，但根據(jù)融資租賃性質而向承租人負責的除外。
3、承租人將其與供應商簽訂的合同轉讓給出租人。
這時通常是承租人在融資租賃合同簽訂前就已經(jīng)與供應商確定了買賣合同的各項條款，承租人以自己的名義先行訂立買賣合同，同時與供應商約定，此后應將買賣合同轉讓給出租人。在合同轉讓的情況下，承租人將其合同項下的權利與義務全部轉讓給出租人。實踐中，也有承租人直接與供應商訂立買賣合同后，出租人直接予以認可并支付貨款，而不進行合同轉讓。
二、融資租賃合同的訂立程序
融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步：
1、承租人選擇租賃物的出賣人(供應商)，并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款;
2、承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同;
3、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同;
4、出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。
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