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  • 私有住房自愿出售合同

    時間:2024-05-06 12:25:25 合同范本 我要投稿
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    私有住房自愿出售合同

      隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的私有住房自愿出售合同,希望對大家有所幫助。

    私有住房自愿出售合同

      賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______

      買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______

      根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

      第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

      1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",房屋土地使用權證號為"______號";

      2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號,為______結構;

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設施為______。

      第二條房屋價格及其他費用:

      1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

      2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由__方負擔。

      第三條付款方式:

      ____________________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________________

      第四條房屋交付:

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

      第五條乙方逾期付款的違約責任:

      乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

      第六條甲方逾期交房的違約責任:

      甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

      第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

      第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

      協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

      甲方(簽章):乙方(簽章):____________

      住址(工作單位):住址(工作單位):____________

      聯系電話:_________聯系電話:____

      _________年____月____日

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