簽訂裝修合同需要注意的事項

時間：2020-11-17 19:50:12 裝修合同我要投稿

簽訂裝修合同需要注意的事項

　　裝修合同是裝修前業(yè)主與裝修公司簽訂的約束性協(xié)議，關(guān)系到裝修過程中合同雙方的利益與責(zé)任，因此對整個裝修非常重要。業(yè)主簽訂裝修合同需要注意哪些問題呢?以下是YJBYS小編為大家整理的簽訂裝修合同需要注意的事項，希望可以幫助到大家。

簽訂裝修合同需要注意的事項

　　簽訂裝修合同需要注意的事項

　　1.付款方式：一般裝修合同約定：首付60%，木工驗收后交納35%，完工后交納5%。這樣一來在工期過了一半左右后，就已經(jīng)交了95%左右的`費用。建議在簽訂合同時候，能把首付壓到40%，中期交納30%。

　　2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

　　3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

　　4.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

　　5.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。

　　6.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

　　7.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝修監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。

　　8.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。

　　9.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實復(fù)印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。

　　10.交納設(shè)計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

　　11.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。

　　12.工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-60天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。

　　13.保修條款：裝修的質(zhì)量如何保證?保修時間內(nèi)如果出了問題，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工，不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　14.按圖施工：要求裝修公司嚴格按照您簽字認可的圖紙進行施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

　　15.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。

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