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  • 房屋轉(zhuǎn)讓合同書

    時間:2022-10-17 13:18:40 其他合同范本 我要投稿

    范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書

      現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

    范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書

    范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書1

      甲方(賣方):________身份證號碼:________________________

      乙方(買方):________身份證號碼:________________________

      根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、合同標的即房屋狀況

      1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)

      2、該房屋為______,南北長___米,東西長___米,共___層。房屋占地面積約為___平方米,院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋___,右緊鄰房屋___。

      3、該房屋為______(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)

      第二條、合同房屋交易價款

      人民幣_________萬元整

      大寫:_______________

      第三條、付款時間及方式

      1、在___年___月___日付人民幣___萬元。

      2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

      3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣___萬元。

      每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

      第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

      2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

      3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

      4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

      5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

      6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

      7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

      第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

      2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

      第六條、特別約定

      1。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。

      2。若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合。

      第七條、違約責(zé)任

      1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當改正。

      2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的___%的違約金。

      第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

      甲方:______________________

      日期:______年_____月_____日

      乙方:______________________

      日期:______年_____月_____日

    范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書2

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識,具體條款如下:

      1、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米,轉(zhuǎn)讓賣給李術(shù)彪,年限為此房的使用終身權(quán),價格為國家統(tǒng)一價格。

      2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉(zhuǎn)戶以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶當中,甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù),過戶費用由乙方自行承擔(dān)。

      3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。

      4、房屋使用權(quán)永屬李術(shù)彪,房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術(shù)彪承擔(dān)收取。

      5、如乙方有變動房屋出手時,甲方無條件給予出手續(xù)。

      6、雙方已達成以上協(xié)議,如一方在過戶之前違約,需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整。

      7、此協(xié)議一式二份,簽字之日起生效。

      注:甲乙雙方身份證復(fù)印件。

      甲方:

      ________年____月____日

      乙方:

      ________年____月____日

    范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書3

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

      轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施,實際使用面積平方米。

      第二條轉(zhuǎn)讓價格

      雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整,大寫萬元整。

      第三條付款方式

      1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,支付萬元的定金。

      2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

      第四條房屋交付

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

      第五條房屋過戶

      在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

      第六條甲方的`承諾保證

      甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。

      第七條違約責(zé)任

      1.甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20__年__月__日-20__年__月__日

      甲方:

      ________年____月____日

      乙方:

      ________年____月____日

    范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書4

      賣方(以下簡稱甲方):____________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      買方(以下簡稱乙方):____________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況

      1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。

      2.該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________),土地使用證號______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。

      3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________

      4.該房屋租賃情況_____________________________________

      5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

      第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

      按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

      第三條 付款方式

      雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他________)方式支付房款:

      1.一次性付款:

      本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

      2.分期付款:_________________________

      3.其他方式:_________________________

      第四條 違約責(zé)任

      違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。

      第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

      第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

      第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

      甲方(簽章):__________________

      ________年____月____日

      乙方(簽章):__________________

      ________年____月____日

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