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  • 二手房屋買賣合同(簡版)

    時(shí)間:2020-10-18 18:13:18 房屋租賃合同范本 我要投稿

    二手房屋買賣合同(簡版)

     賣方: ________(以下簡稱甲方)    身份證號:______ 

    二手房屋買賣合同(簡版)

    買方: ________(以下簡稱乙方)    身份證號:______ 
     
        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議: 
     
    第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施: 
    1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號",房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"; 
    2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu); 
    3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米; 
    4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。 
     
    第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 
    1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施 
    費(fèi)用); 
    2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
     
    第三條 付款方式: 
    ____________________________________________________________________________________ 
    ____________________________________________________________________________________ 
    ____________________________________________________________________________________ 
     
    第四條 房屋交付: 
        甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
     
    第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 
        乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。 
     
    第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任: 
        甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。 
     
    第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 
     
    第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
     
    第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 
     
    第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 
     
    第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
    甲方(簽章):                              乙方(簽章): 
    住址(工作單位):                          住址(工作單位): 
    聯(lián)系電話:                                  聯(lián)系電話:
    _________年____月____日
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