房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-08-11 02:39:33 崗位職責(zé) 我要投稿

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房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)（通用5篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級(jí)、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)（通用5篇）

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)1

銷售部由銷售部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在營(yíng)銷總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

　　崗位設(shè)置：銷售部經(jīng)理一名、項(xiàng)目銷售主管三名、客服專員三名、銷售秘書三名、置業(yè)顧問數(shù)名。

　　1、銷售部職能

　　（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常銷售過程管理；

　　（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售收入管理；

　　（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售資源控制與管理；

　　（4）負(fù)責(zé)對(duì)外銷售項(xiàng)目委托與管理；

　　（5）負(fù)責(zé)銷售合同管理；

　　（6）負(fù)責(zé)銷售費(fèi)用管理；

　　（7）負(fù)責(zé)按揭、辦理房產(chǎn)證事務(wù)管理；

　　（8）負(fù)責(zé)售后服務(wù)協(xié)調(diào)；

　　（9）參與項(xiàng)目調(diào)研、策劃。

　　2、銷售部各崗位職責(zé)

　　客服專員

　　直接上級(jí)：銷售部經(jīng)理

　　本職工作：銷售合同管理、按揭辦理、房產(chǎn)證辦理

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)復(fù)核置業(yè)顧問草簽的商品房銷售合同，按程序報(bào)批，在總裁辦公室辦理用印手續(xù)。同時(shí)按合同管理規(guī)定發(fā)放并完成存檔，對(duì)所簽合同及空白合同進(jìn)行日常管理；

　　（2）負(fù)責(zé)協(xié)同客戶辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)，提供購房按揭服務(wù)；

　　（3）負(fù)責(zé)為客戶辦理房產(chǎn)證；

　　（4）負(fù)責(zé)銷售樣本合同的制訂，按程序報(bào)批；

　　（5）負(fù)責(zé)到房管局領(lǐng)取格式合同，并填制標(biāo)準(zhǔn)銷售合同，按程序上報(bào)、登記、領(lǐng)用；

　　（6）負(fù)責(zé)樣本合同、標(biāo)準(zhǔn)合同的保管、發(fā)放、登記、編號(hào)，按程序報(bào)批；

　　（7）負(fù)責(zé)復(fù)核銷售合同；

　　（8）協(xié)助完成房屋測(cè)量；

　　（9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　銷售秘書

　　直接上級(jí)：銷售部經(jīng)理

　　本職工作：銷售資料的.收集與管理

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)管理客戶資料；

　　（2）負(fù)責(zé)銷售及信息資料的統(tǒng)計(jì)；

　　（3）負(fù)責(zé)上報(bào)銷售報(bào)表，負(fù)責(zé)銷售資源的日常控制與管理，確保集團(tuán)資源、信息安全；

　　（4）負(fù)責(zé)上級(jí)指令和交付工作的傳達(dá)；

　　銷售部經(jīng)理

　　直接上級(jí)：營(yíng)銷總監(jiān)

　　直接下級(jí)：銷售主管、客服專員、銷售秘書

　　本職工作：銷售日常管理

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)擬訂銷售策略和價(jià)格策略，按程序報(bào)批；

　　（2）負(fù)責(zé)校核銷售策略和價(jià)格策略的實(shí)施效果報(bào)告，按程序報(bào)批；

　　（3）負(fù)責(zé)銷售委托合同的擬訂，按程序報(bào)批；

　　（4）負(fù)責(zé)銷售、銷控計(jì)劃的校核，按程序報(bào)批；

　　（5）負(fù)責(zé)銷售合同樣本的擬訂，按程序報(bào)批；

　　（6）負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售合同的校核并監(jiān)督執(zhí)行；

　　（7）負(fù)責(zé)制訂銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；

　　（8）負(fù)責(zé)策劃部規(guī)范化建設(shè)；

　　（9）參與項(xiàng)目調(diào)研和策劃；

　　（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　項(xiàng)目銷售主管

　　直接上級(jí)：銷售部經(jīng)理

　　直接下級(jí)：置業(yè)顧問

　　本職工作：單項(xiàng)項(xiàng)目銷售管理

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)日常管理；

　　（2）負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目階段性價(jià)格、銷售計(jì)劃、銷售方案，按程序報(bào)批并負(fù)責(zé)執(zhí)行；

　　（3）負(fù)責(zé)初審銷售合同；

　　（4）負(fù)責(zé)考核置業(yè)顧問工作業(yè)績(jī)，初審其銷售業(yè)績(jī)，按程序報(bào)批；

　　（5）負(fù)責(zé)外委銷售單位的協(xié)調(diào)和管理；

　　（6）負(fù)責(zé)銷售策略和價(jià)格策略實(shí)施效果報(bào)告的擬訂；

　　（7）負(fù)責(zé)對(duì)置業(yè)顧問培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施；

　　（8）負(fù)責(zé)初審銷售秘書制訂的銷售日?qǐng)?bào)表；

　　（9）負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息反饋，每周匯總分析形成市場(chǎng)反饋信息周報(bào)，按程序提交上級(jí)；

　　（10）負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)和延展；

　　（11）負(fù)責(zé)制訂置業(yè)顧問銷售管理規(guī)定，按程序報(bào)批；

　　（12）負(fù)責(zé)初審在銷項(xiàng)目客戶提出的要求，按程序報(bào)批；

　　（13）參與房屋驗(yàn)收和交接工作；

　　（14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)2

　　1、全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準(zhǔn)確無誤。

　　4、負(fù)責(zé)做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。

　　5、實(shí)時(shí)匯報(bào)銷售中銷售部無法應(yīng)對(duì)的難點(diǎn)問題，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)或甲方予以解決。

　　6、就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時(shí)與銷售人員和甲方相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)得以順利解決。

　　7、組織銷售人員有計(jì)劃地定期開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力。

　　8、每天組織銷售人員召開工作例會(huì)，進(jìn)行當(dāng)日工作總結(jié) 。

　　9、每周、每月完成當(dāng)周/月工作總結(jié) ，并對(duì)其進(jìn)行分析，提出改進(jìn)提高方法。

　　10、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標(biāo)的同時(shí)，能與甲方相關(guān)人員和公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的關(guān)系。房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)

　　11、抓好項(xiàng)目外銷人員的'管理工作，著重培養(yǎng)相關(guān)人員的信心，提高工作認(rèn)識(shí)、業(yè)務(wù)技巧和綜合能力。注重外銷工作的實(shí)效，打造一支精良的外銷隊(duì)伍。房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)

　　12、就價(jià)格制定，營(yíng)銷廣告推廣方案和銷售計(jì)劃的制定提出合理化建議。

　　13、配合策劃部組織促銷活動(dòng)。房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)

　　14、房地產(chǎn)銷售主管職責(zé) 保持好的性情，關(guān)心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動(dòng)地投入工作。

　　15、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。

　　16、房地產(chǎn)銷售主管職責(zé) 積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)3

　　1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析；

　　2.負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；

　　3.確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額；

　　4.制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算；

　　5.負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

　　6.在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)具體銷售談判工作，完成公司下達(dá)的銷售目標(biāo)；

　　7.組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

　　8.評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。

　　房地產(chǎn)銷售主管任職條件

　　1.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績(jī)優(yōu)秀；

　　2.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、推廣；

　　3.具有良好的人際溝通、協(xié)調(diào)本事，分析和解決問題的本事；

　　4.有良好的.市場(chǎng)確定本事和開拓本事，有極強(qiáng)的組織管理本事；

　　5.熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)，有工作活力和進(jìn)取精神；

　　6.具有較強(qiáng)談判本事，出色的營(yíng)銷技巧、銷售技能與說服本事；

　　7.刻苦耐勞，進(jìn)取樂觀，誠信務(wù)實(shí)。

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責(zé)4

　　行業(yè)魅力：沒有復(fù)雜的人際關(guān)系，不用看誰的臉色，一切努力都會(huì)得到回報(bào)！

　　你不需家境顯赫，只要內(nèi)心夠強(qiáng)大。你夠自信認(rèn)為自我是千里馬，必須要有伯樂發(fā)現(xiàn)你，活出同齡人3倍的價(jià)值吧！在那里，你能夠擁有高薪的待遇。在那里，才會(huì)發(fā)現(xiàn)自我的潛能有多無窮大。是多么的優(yōu)秀出眾！永遠(yuǎn)記住！地產(chǎn)行業(yè)是唯一一個(gè)能讓自我的收入跟房?jī)r(jià)成正比增長(zhǎng)的行業(yè)！團(tuán)隊(duì)期待優(yōu)秀的您的加入！

　　任職資格：

　　1、高中以上學(xué)歷（軍人退伍條件能夠適當(dāng)放寬），年齡18歲-40歲之間，性別不限，專業(yè)不限；

　　2、溝通本事強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)；語音富有感染力；有親和力，工作進(jìn)取主動(dòng)，樂觀開朗；

　　3、具備良好的溝通表達(dá)本事和學(xué)習(xí)本事；

　　4、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的'抗壓和抗挫本事；勇于理解房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)；

　　5、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠懇；高度的工作意識(shí)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；

　　6、對(duì)銷售工作有較高的熱情；

　　我們?yōu)槟┙o：

　　1、成熟完善的培訓(xùn)體系，全方位的培訓(xùn)資料。

　　2、晉升空間：尚誠置地注重人才的培養(yǎng)與選拔，隨著公司的快速發(fā)展，為員工供給了廣闊的晉升空間，為每一尚誠人供給了充分展示自我的廣闊平臺(tái)。

　　3、生日祝賀：為員工生日信息致賀、網(wǎng)絡(luò)祝福，派發(fā)賀卡、等禮物，情同親己。

　　4、員工獎(jiǎng)勵(lì)：按月評(píng)比優(yōu)秀員工，給予通報(bào)表彰與現(xiàn)金大獎(jiǎng)！