選址主管崗位職責(zé)

時間：2023-01-02 18:54:59 崗位職責(zé) 我要投稿

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選址主管崗位職責(zé)

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的選址主管崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

選址主管崗位職責(zé)

選址主管崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的新店選址及市場調(diào)研工作(深圳地區(qū));

　　2.熟悉所轄區(qū)域的風(fēng)土人情、市場環(huán)境;

　　3.具有良好的溝通、談判、協(xié)調(diào)能力;

　　4.熟悉店面選址的相關(guān)談判條件，能與開發(fā)商進(jìn)行項目初期的方案及合作意向的談判;

　　5.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī)，與房東洽談時能規(guī)避法律風(fēng)險，保障公司權(quán)益;

　　6.能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細(xì)分析，及時做出選址報告，給公司做參考。

　　任職要求:

　　大專以上學(xué)歷，3以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有大型不銹鋼廚具，餐飲酒店廚房電器產(chǎn)品設(shè)計經(jīng)驗;

　　熟悉深圳地理位置，對和商圈店鋪情況了解;

　　較強(qiáng)的商務(wù)談判經(jīng)驗;

　　有大型連鎖餐飲或連鎖零售選址經(jīng)驗的優(yōu)先。

　　選址開發(fā)主管崗位

選址主管崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1.根據(jù)公司目標(biāo),制定物業(yè)拓展計劃,落實物業(yè)尋址/拓展任務(wù)的部署安排;

　　2.收集并跟蹤市場相關(guān)信息,密切了解上海地區(qū)各區(qū)域物業(yè)租賃資源及價格的.變動;

　　3.參與前期選址尋找,洽談,溝通,評估,直至簽約等相關(guān)工作;

　　4.協(xié)助公司長租公寓業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的實施和計劃的跟進(jìn);

　　5.團(tuán)隊建設(shè)及人員管理;

　　崗位要求:

　　1.大專及以上學(xué)歷,具有3年及以上房產(chǎn)交易類工作經(jīng)驗,商業(yè)地產(chǎn)租賃買賣工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　2.具有策劃能力,談判能力出眾,思路清晰,性格開朗,熱情;

　　3.責(zé)任心強(qiáng),執(zhí)行力佳,有上進(jìn)心,工作效率高,能在壓力下工作,良好的團(tuán)隊管理能力;

　　4.具有市場信息收集與分析的能力。

選址主管崗位職責(zé)3

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)拓展所負(fù)責(zé)區(qū)域輕資產(chǎn)(受托管理類)商業(yè)地產(chǎn)項目;

　　2、負(fù)責(zé)項目篩選以及拓展項目的市場、商圈調(diào)查與風(fēng)險排除;

　　3、負(fù)責(zé)拓展項目的可行性研究，包括市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、投資測算和市場預(yù)判，組織編寫項目可行性研究報告;

　　4、負(fù)責(zé)擬合作項目的前期接洽、商務(wù)談判，過程中的風(fēng)險控制。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷，3年以上商業(yè)地產(chǎn)(購物中心、城市綜合體、商業(yè)街類)行業(yè)項目拓展工作經(jīng)驗，具有豐富的商業(yè)項目拓展資源;

　　2、了解拓展區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，良好的文字處理能力和市場調(diào)研思維，熟悉商圈發(fā)展規(guī)劃;

　　3、具有較強(qiáng)的溝通能力和公關(guān)能力，能接受出差和一定強(qiáng)度的工作壓力。

選址主管崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)城市評估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;

　　2、識別并維護(hù)公司潛在零售店店址的特定市場信息;

　　3、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價格和競爭情況;

　　4、準(zhǔn)備和提交分析報告以識別潛在店址;

　　5、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財務(wù)數(shù)據(jù);

　　6、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;

　　7、提交房地產(chǎn)報告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;

　　8、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進(jìn)行確認(rèn);

　　9、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;

　　10、到潛在開店城市會見當(dāng)?shù)卣块T和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;

　　11、完成上級安排的其它工作。

　　任職資格

　　1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或法律等相關(guān)專業(yè);

　　2、3年以上工作經(jīng)驗，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗;

　　3、具備商業(yè)法律知識，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎(chǔ)能力;

　　4、具有優(yōu)秀的店面選址能力和較強(qiáng)的溝通談判技巧;

　　5、具備一定建筑工程知識和較強(qiáng)的文筆、市場調(diào)研、綜合分析能力;

　　6、可適應(yīng)經(jīng)常出差。

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