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物業(yè)公司工程主管崗位職責精品
在不斷進步的時代，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應的責任兩部分組成。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)公司工程主管崗位職責精品，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)公司工程主管崗位職責精品1
1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務;
2、解決業(yè)主相關疑難問題;
3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;
4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。
5、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
7、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)公司工程主管崗位職責精品2
一、部門運營計劃和指標管理
參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執(zhí)行情況進行檢查
對部門預算進行管理
二、設施設備管理
負責設備巡檢
負責設施維保及分供方管理
負責設施維修、整改方案建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案
三、品質(zhì)管理
項目公共區(qū)域設施設備的現(xiàn)場檢查
負責報事報修管理及數(shù)據(jù)分析
負責對疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場指導
四、客戶滿意度管理
負責客戶投訴的服務質(zhì)量問題解決
負責制定部門滿意度、品質(zhì)升計劃及執(zhí)行情況檢查
參與客戶滿意度調(diào)查
參與年度客戶滿意度分析解讀會
五、會議管理
參與部門早會
參與物業(yè)中心晚會
參與部門例會
參與召開報事分析會
參加公司會議
六、員工管理
負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執(zhí)行情況檢查及結(jié)果驗證
負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報
負責員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導
負責員工安全作業(yè)管理
物業(yè)公司工程主管崗位職責精品3
1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;
5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
物業(yè)公司工程主管崗位職責精品4
1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。
2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關人員進行處理。
3、熟練掌握各類設備的安全操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并組織執(zhí)行。
4、熟悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。
5、完成其他領導安排臨時性工作
物業(yè)公司工程主管崗位職責精品5
1、協(xié)助工程技術部經(jīng)理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統(tǒng)等設備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發(fā)事件。
2、熟練掌握電器設備及系統(tǒng)的原理、技術性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)、整改完善。
3、制訂配電、弱電各系統(tǒng)設備運行方案和控制參數(shù)，以滿足住/租戶的'舒適度要求。
4、協(xié)助工程技術部經(jīng)理負責編制分管設備系統(tǒng)的各項計劃，并負責具體實施和檢查。
5、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。
6、負責配合維修保養(yǎng)商開展分管設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，負責監(jiān)督設備維修保養(yǎng)全過程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。
7、負責設備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。
8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調(diào)整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施。
9、負責審核租戶提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關的驗收工作。
10、認真執(zhí)行國家對電氣設備運行管理的有關規(guī)定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。
11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。
12、負責組織、落實、檢查責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規(guī)范服務等工作。
14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結(jié)報告。
15、按實完成領導安排的各項任務，重大問題及時匯報。
崗位要求:
1、建筑學、土木工程、室內(nèi)設計、建筑裝潢設計等專業(yè)本科及以上學歷，接受以上專業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);
2、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司的相關工作經(jīng)驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調(diào)派各項工作;
3、熟悉室內(nèi)裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問題具有準確的判斷和解決能力;
4、具有良好的服務意識，工作認真負責，熱情主動，有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件;
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