上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整引發(fā)的5大變化

上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整引發(fā)的5大變化

　　上海"普通住宅"標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整引發(fā)5大變化

　　11月19日消息：記者從市政府新聞辦獲悉，明天起，上海將執(zhí)行普通住房新標(biāo)準(zhǔn),契稅、營業(yè)稅、貸款相應(yīng)變化。據(jù)了解，實(shí)際成交價格調(diào)整為:內(nèi)環(huán)內(nèi)<450萬/套,內(nèi)外環(huán)之間<310萬元/套，外環(huán)外<230萬元/套;普通房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,直接涉及房產(chǎn)交易中的契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

　　“上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整”的消息公布后，許多市民想了解后續(xù)的影響。

　　現(xiàn)梳理相關(guān)政策，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)交易中的契稅、營業(yè)稅、個人所得稅，央行9月30日的房貸新政，本市11月7日的公積金新政，均與普通房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。看看下圖，了解都有哪些具體的變化?

　　11月20日起，普通商品住房應(yīng)同時滿足以下條件

　　由此帶來5個變化

　　1契稅

　　2營業(yè)稅

　　3個人所得稅

　　4商業(yè)貸款

　　5公積金貸款

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