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云南省房產稅實施細則
中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則 1986年10月30日 云政發[1986]155號
第一條 依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條的規定制定本實施細則。
第二條 凡在我省規定開征房產稅地區的單位和個人的房產，均應依照《條例》和本細則繳納房產稅。
第三條 《條例》第一條所指“城市”，系指國務院批準設立的市;“縣城”，系指未設立建制鎮的縣人民政府所在地;“建制鎮”，系指省人民政府批準的建制鎮。
城市的征收范圍為市區、郊區和市轄縣的縣城，建制鎮為鎮人民政府所在地。均不包括所轄農村和行政村。
工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建鎮標準，但未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。具體劃分由州、市人民政府、地區行政公署確定，報省稅務局備案。
第四條 除《條例》第五條免稅的規定外，下列房產亦不征房產稅：
一、企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產。
二、作為營業用的地下人防設施。
第五條 房產稅的減免稅權限為：
一、屬于地、州、市范圍內全面性的減稅和免稅，報省人民政府審批。
二、屬于縣(市)范圍內全面性的減稅或免稅，由州、市人民政府、地區行政公 署審批，報省稅務局備案。
三、個別納稅確有困難的單位和個人，需要給予減稅或免稅照顧的，由縣(市) 稅務局審批。
第六條 房產稅的計稅價格，從價計征的按房產原值一次減除百分之三十后的余 值計算;從租計征的，按實際租金收入計征;沒有房產原值作為依據的，由當地縣稅 務機關參考同類房產核定。
第七條 房產稅按年計征，分季或分半年繳納，具體繳納日期由縣(市)稅務機 關確定。
第八條 房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和 《〈中華人民共和國稅收征收管理暫行條例〉云南省實施辦法》的規定辦理。
第九條 本細則的解釋由云南省稅務局辦理。
第十條 本細則自《條例》實施之日起施行。
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