成都住房公積金繳存基數及繳存比例

時間：2020-10-21 09:53:42 住房公積金我要投稿

成都住房公積金繳存基數及繳存比例

　　成都住房公積金繳存基數及繳存比例分別是怎樣的？據悉，今年，成都住房公積金月繳存基數上限調整為15751元，下限按照各地區最低工資標準執行，以下是詳細介紹！

成都住房公積金繳存基數及繳存比例

　　今年，成都住房公積金月繳存基數上限調整為15751元，下限按照各地區最低工資標準執行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣，繳存基數不得低于1070元;我市其他區(市)縣繳存基數不得低于1200元。個體工商戶和自由職業者參照以上標準執行。

　　根據成都住房公積金管理委員會第二屆二次、二屆六次會議精神，我市財政撥款單位、國有企業和國有控股企業繳存比例上限為12%，其他單位繳存比例超過12%的部分，應按國家稅收政策規定納稅;繳存比例下限不低于6%。

　　成都五險一金多少錢?其中，公積金繳存基數與公積金繳存比例是重要的計算項目，因為，五險一金中的“一金”指的便是住房公積金。據了解，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數乘以繳存比例計算得來的，繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。

　　公積金計算公式：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個人住房公積金繳存比例﹢職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。(個人、單位繳存比例原則上應一致)

　　拓展閱讀：

　　成都住房公積金管理中心公布，對成都住房公積金多項政策進行調整，其中包括：現行個人公積金貸款最長年限由20年提高至30年、首套房公積金貸款從最高額度60萬元，調至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆最高額度70萬元、單職工家庭單筆最高貸款額度40萬元等。

　　成都公積金貸款將推行“公轉商”

　　中金網5月30日，成都住房公積金使用率和個貸率如何?會不會出現申請公積金貸款買房要等幾個月的.情況?中心相關負責人給出一組數據，今年1月—4月，成都公積金使用率達到126.98%，個貸率達到98.04%，均處于高位運行警戒線階段。去年下半年開始，中心積極采取相關措施，通過降低支付給銀行的手續費，實現增值收益。“這一部分增值收益將用來進行‘公轉商’貼息貸款，以滿足更多繳存職工購房的剛性需求。”中心相關負責人介紹。

　　簡單說，“公轉商”貼息就是符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發放商業性個人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補貼。上述負責人舉例，比如某商業銀行5年期以上利率是4.9%，而公積金貸款5年期以上是3.2%，這中間的息差就通過中心直接補貼給商業銀行，“實際上貸款職工享受著與公積金貸款一樣的優惠條件。”該政策已經過成都住房公積金管理委員會審議通過，具體施行時間尚未確定。

　　公積金公轉商是什么意思?

　　“公轉商”貸款是指去銀行為辦理此項業務的公積金繳存職工，為其發放商業性購房貸款，個人每期按商業銀行利率償還本息后，即可享受到公積金中心給予的每期因商業性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產生的利息差額補貼。該類貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優惠政策。

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