新余公積金貸款條件

時間：2020-10-26 20:31:27 住房公積金我要投稿

新余公積金貸款條件

　　新余申請公積金貸款應當同時具備哪些條件?為方便各位市民了解更詳細的內容，下面搜集了相關的信息，歡迎閱讀!

新余公積金貸款條件

　　第七條借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人。

　　(二)具有新余城鎮常住戶口或有效居留身份。

　　(三)具有穩定的職業和收入，同意市核心對個人信用進行查證，個人信用良好，具備按期還本付息的能力。

　　(四)借款人及所在單位已與市核心建立正常的住房公積金繳存關系，繳存比例各不低于5%，并正常繳存住房公積金6個月以上，借款人沒有為他人住房公積金貸款提供擔保。

　　(五)借款人已簽訂真實、合法購建房合同或其他有效證明文件，建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理部門批準的文件。購買商品房、經濟適用房、二手房首期付款不低于所購住房總額的30%，建造、翻建自住住房有30%的'自籌資金。購房合同簽定的時間距申請貸款日不超過12個月。

　　六、借款人購買自住或建造在新余國有土地范圍內的住房。

　　七、同意按照法定擔保方式進行擔保。

　　八、管理核心或貸款銀行規定的其他條件。

　　新余公積金貸款流程

　　第十六條住房公積金貸款申請人，向管理核心提出書面申請，填寫《新余市住房公積金貸款審批表》，并如實提供下列證件：

　　(一)具有法律效力的身份證件及復印件。

　　(二)借款人配偶的具有法律效力的身份證件及復印件、結婚證或證明夫妻關系的材料。

　　(三)借款人購買已與核心簽訂按揭協議的房地產開發企業開發的商品房、經濟適用房等住房的，申請貸款時，需提交與售房方簽訂的購房合同(1年以內)、付款憑證(住房首付款不得低于購房合同價的30%)復印件，同時提供原件給管理核心審核。

　　(四)借款人購買二級市場交易、拍賣的住房，待產權已歸屬于借款人或配偶后方可申請貸款。申請貸款時，需提交房屋所有權證(1年以內)、房屋共有權證、土地使用權證、完稅憑證復印件，同時提供原件給管理核心審核。

　　(五)管理核心和貸款銀行要求提供的其它資料。

　　第十七條借款人的申請貸款資料，管理核心在15個工作日內審核完畢，并作出準予貸款或不予貸款的決定。

　　第十八條經管理核心審核同意的貸款，由貸款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關協議。

　　第十九條用于購買住房的貸款，貸款銀行按照借款合同約定的時間和金額，以轉賬方式支付給房屋出售人;用于建造、翻建、大修自住住房的貸款，由借款人按借款合同約定提取。

　　新余住房公積金管理中心簡介

　　新余市住房公積金管理中心于1996年12月成立，現為市政府直屬、不以營利為目的的副處級全額撥款社會公益類事業單位，主要負責新余市行政區域內住房公積金的統一管理和運作，內設6個職能科室，在分宜縣設立了分宜辦事處，現有工作人員34人。多年來，新余市住房公積金管理中心以“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹執行國務院《住房公積金管理條例》和《江西省住房公積金管理辦法》，嚴格按照“管委會決策，中心運作，銀行專戶，財政監督”的原則管理住房公積金，對全市住房公積金實行了統一管理、統一決策、統一制度、統一核算。中心在住房公積金的管理過程中不斷探索，把實行住房公積金制度作為推動住房制度改革，促進住房建設和住房消費的大事來抓，使中心管理按照科學化、規范化、電算化的管理要求，逐步達到了“手段先進，管理高效”的目標，實現了住房公積金的保值滾動運作，建立起比較完善的住房公積金管理體系。

　　地址：江西省新余市長青南路229號

　　郵編：338000

　　電話：0790-6436616

　　稽核科電話傳真： 0790-6436809

　　財務科電話： 0790—6436806

　　資金管理科 0790—6436628

　　信貸科 0790—6432135

　　信息科 0790—6432135

　　綜合科 0790—6436616

　　郵件：xyzfgjj@xinyu.gov.cn.

　　網址：http://www.jxgjj.gov.cn/

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