成都異地公積金貸款政策

時間：2020-08-23 10:54:07 住房公積金我要投稿

成都異地公積金貸款政策

　　成都異地公積金貸款政策具體是怎樣的?不少市民對這個問題很是關心，下面我們就來看看具體的內容吧!

成都異地公積金貸款政策

　　武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯席會，就自由職業者和在校大學生自愿繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。

　　這意味著不久的將來，

　　農民工、在校大學生等群體在5座城市可自愿繳納住房公積金。

　　這是5座城市不斷提高公積金制度受惠面和公平性的創新之舉。

　　按照協定，5座城市將全面推進住房公積金制度改革，允許包括農業轉移人口、個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等群體，以及住房公積金繳存體系中自愿補充繳存的職工，以個人自愿方式繳存、使用住房公積金，實行強制繳存與自愿繳存等多種繳存方式并行的管理模式。

　　同時，積極研究制訂支持在校大學生繳存使用住房公積金的政策措施，完善大學畢業生提取住房公積金支付房租的政策措施。

　　此外，5城之間將大力發展異地貸款工作，積極推進城市住房公積金信息互聯互通共建共享，保持異地貸款政策的連續性和穩定性，并大力開展以互聯網技術為發展方向的多渠道綜合服務平臺建設，拓展服務渠道。

　　這就意味著未來在5城之間或許可以異地貸款買房哦!

　　拓展閱讀：誰說異地公積金不能在成都貸款

　　異地繳存的公積金如何在成都辦理公積金貸款

　　要了解異地辦理公積金貸款的方法，首先要弄清楚申請成都市公積金貸款和四川省公積金貸款需要滿足的條件。

　　成都市公積金貸款需要滿足的條件有：

　　1、借款申請人的公積金在大成都范圍以內繳存(或借款申請人的'戶口在大成都范圍以內，全國其他地方繳存的公積金都可以受理);

　　2、近6個月連續逐月繳存，目前為在繳存狀態;

　　3、申請人及共有人無未還清的公積金貸款;

　　4、申請人及共有人信用良好，逾期會降成，具體降成狀況視具體情況而定。

　　四川省公積金貸款需要滿足的條件有：

　　1、借款申請人的公積金在四川省范圍以內繳存(或借款申請人的戶口在大成都范圍以內，全國其他地方繳存的公積金都可以受理);

　　2、近6個月連續逐月繳存，目前為在繳存狀態;

　　3、申請人及共有人無未還清的公積金貸款;

　　4、申請人及共有人信用良好，沒有連續三次，累計六次以上的逾期記錄。

　　從以上規定可以看出，如果戶籍在大成都以內，在滿足公積金貸款其他條件下，貸款申請人在全國任何地方繳存公積金在成都是可以辦理公積金貸款的，不管是市公積金貸款還是省公積金貸款。

　　而對于那些非成都戶籍而又想要在成都辦理異地公積金貸款的人來說，首先要明確自己繳存公積金的地區。

　　如果公積金是在四川省范圍內繳存，那么可以憑借繳存地的公積金管理中心出具的繳存明細向四川省住房公積金管理中心申請貸款。

　　如果繳存地在四川省之外的地區，那么就無法直接辦理公積金貸款了。

　　市公積金≠市公積金貸款

　　對于公積金，許多人存在著一個固定思維，那就是認為自己平時繳存的是哪種公積金，辦理公積金貸款時就只能辦理相應名稱的公積金貸款。

　　雖然這個固定思維對于省公積金管用，但市公積金就不是這樣了。

　　比如說，如果你平時繳存的是成都市市屬公積金，那么在辦理公積金貸款時，不是只能申請市公積金貸款的，你有兩種選擇，去市公積金中心申請市公積金貸款，或者去省公積金中心申請省公積金貸款。

　　理清這一點有什么用呢?作用可就大了。

　　舉個例子

　　在成都工作的小明平時繳存的是市屬公積金，而他的妻子(非成都戶籍)是在省內異地(大成都范圍外)繳納的公積金。

　　如果兩人想要在成都通過公積金貸款買房，因為小明的妻子無法辦理市公積金貸款，所以小明夫婦要通過市公積金貸款買房的話，只能通過單職工公積金貸款的方式貸到自己公積金余額的20倍，最多可貸40萬。

　　但是，小明夫婦也可以憑借繳存地的公積金管理中心出具的繳存明細共同向省公積金中心申請省公積金貸款，這樣的話，小明夫婦通過雙職工省公積金貸款能貸到兩人公積金余額之和的20倍，最多可貸70萬。

　　前后一對比，因為選擇市公積金貸款和省公積金貸款的不同，產生的貸款差額可以達到數十萬。

　　單職工，雙職工怎么判定

　　在舉小明的例子中，我們提到了“單職工”，“雙職工”的說法。估計有許多人就會問了，什么是單職工貸款?什么又是雙職工貸款?

　　這可是關乎到能貸多少錢的重要問題!

　　今年6月6起，成都的市公積金和省公積金貸款政策進行了重大調整，其中最大一處調整就是關于公積金貸款額度的，政策規定，個人公積金的貸款額度為公積金繳存余額的20倍，單職工最高可貸40萬，雙職工最高可貸70萬。

　　這里雙職工可以指夫妻雙方，或者未婚雙方，或者父母與子女，只要貸款的人都有公積金，且滿足公積金貸款條件，那么都是可以滿足“雙職工最高可貸70萬”的要求。

　　但是，這里的“單”與“雙”并不是簡單的“一”和“二”的概念。有些時候，就算兩個人一起還貸也只能算作“單職工”。

　　舉個例子

　　剛工作沒多久的小明想通過公積金貸款的方式買房，但是他因為公積金余額太少想和父母一起買房，同時房本寫三個人的名字。

　　情況一：如果小明的父母只有小明的母親有公積金，那么，雖然是小明和母親兩個人還貸，但因為房本上三個人有一個人沒有公積金，小明雖然可以貸到他和母親公積金共同余額20倍的貸款，但只能根據單職工貸款額度的規定最多貸到40萬。

　　情況二：如果如果小明的父母都有公積金，那么，小明就可以貸到他與父母公積余額的20倍，同時，可以依據雙職工貸款額度的規定最多可貸70萬。

　　也就是說，兩個及以上的人在買房時，公積金貸款要想貸到雙職工可貸的最高額度70萬，房本上的人必須都在繳納公積金。

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