石家莊住房公積金貸款條件

時間：2022-05-31 01:21:50 住房公積金我要投稿

相關推薦

石家莊住房公積金貸款條件

　　石家莊住房公積金貸款條件有哪些呢?你是不是也很想知道呢?今天我們就一起來看看吧!

石家莊住房公積金貸款條件

　　前一段時間，石家莊市實行限購政策，銀行逐漸收緊商業貸款，雖然使用公積金買房的貸款居民享受基準利率7折左右的優惠，但是最近省直公積金管理中心對公積金使用政策做出了一定的調整。

　　首付比例提高，貸款額度年限不變

　　這次政策調整涉及的是購房者首付的比例提高了，買第一套普通住房的，最低首付提高到30%，第二套住房提高到60%，而原來是都是20%。對于購買第三套房子的居民，不予辦理住房公積金貸款，暫停發放住房公積金異地貸款，貸款額度年限不變，最高額度60萬，最長年限30年，貸款利率也沒有變。省直住房資金管理中心副主任任風志是這樣介紹的。

　　60萬仍滿足不了剛需購房者需求

　　房天下統計數據顯示，石家莊二手房3月份均價為每平米15628元，裕華區房價更是達到2萬元。現在60萬元的公積金貸款額度對于自住的買房人來說不是“太夠”。市民小王說：“2萬一平，打算買60平的，就需要120萬，付36萬，比例三成，公積金最多貸款60萬，這么算來還差了24萬，算來算去還是買不起!”

　　組合貸繼續執行

　　省直住房資金管理中心副主任任風志提出了一個解決小王這種情況的辦法：組合貸款。組合貸繼即商業貸款和公積金貸款一起貸款。但是申請人需要具備以下條件：申請人要具備省直住房公積金個人住房貸款條件，比方說連續繳存住房公積金6個月以上，收入穩定，信用良好，有還貸能力，購買的是合法的自住住房等等;其次個人住房組合貸款的額度，不得超過規定的比例，首套房70%、二套房40%的貸款額度。

　　石家莊住房公積金提取條件：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)償還購房貸款本息的;

　　(三)被納入本市城鎮最低生活保障范圍并支付房租的;

　　(四)離休、退休的;

　　(五)出境定居的;

　　(六)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　(七)戶口遷出本市并與單位終止勞動關系的;

　　(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

　　(九)被判處刑罰并與單位終止勞動關系的;

　　(十)因參軍、上學與單位終止勞動關系的;

　　(十一)因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系，住房公積金轉入集中封存賬戶兩年后仍未重新就業的;