合肥公積金貸款流程

時間：2024-10-28 14:22:12 住房公積金我要投稿

合肥公積金貸款買房流程及政策推薦度：
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合肥公積金貸款流程

　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。合肥公積金貸款流程，我們來看看下文。

合肥公積金貸款流程

　　合肥公積金異地貸款流程指南

　　公積金可以異地貸款了

　　住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》。《通知》明確自10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。

　　合肥公積金異地貸款流程

　　此次，住建部明確公積金異地貸款流程，規(guī)范了公積金異地貸款業(yè)務，優(yōu)化個人住房貸款業(yè)務流程。那么，在合肥，市民申請異地貸款申請公積金貸款流程如何?合肥本地公積金貸款流程又是怎樣?

　　假設南京市民王先生在南京繳存有公積金，現(xiàn)在在合肥工作，需要在合肥買房使用公積金貸款。那么，他首先可以向合肥公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;

　　接著到合肥公積金中心打申請，對方審核確認符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，王先生就可以順利在合肥辦理公積金貸款了。

　　具體流程如下：

　　一、提供相關(guān)證明材料

　　借款人領(lǐng)取或在網(wǎng)上(合肥市住房公積金管理中心)下載《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》、《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》。

　　繳存地中心出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》并加蓋繳存地業(yè)務專用章;

　　所在單位出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》并加蓋單位公章或財務專用章。

　　二、個人申請

　　借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，填寫《二手房住房公積金擔保貸款申報表及須知》或《新建商品住房公積金擔保貸款申報表及須知》，交管理中心審核。

　　三、管理中心審核

　　管理中心對借款人申請材料進行初審，為借款人登記住房公積金賬戶，將核定后注明貸款額度、期限的《合肥市住房公積金個人住房貸款審批表》及相關(guān)材料交受委托銀行。

　　四、受委托銀行調(diào)查

　　受委托銀行對個人申貸資料進行調(diào)查，提出調(diào)查意見，并與符合條件的借款人簽訂借款合同。

　　五、擔保公司擔保

　　擔保公司根據(jù)銀行調(diào)查意見結(jié)合個人信用情況確定提供擔保，符合條件的擔保公司提供擔保并在辦妥(預)抵押登記手續(xù)后向管理中心申請發(fā)放貸款。

　　合肥公積金貸款辦理流程

　　改革前：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔保服務費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　改革后：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。上述費用合肥市早已不征收，只有信用不良記錄的個人申請貸款才需進行擔保并繳納擔保費。擔保費按貸款額×0.6‰×貸款年限收取，最低300元。

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