廣東佛山已實施二套房公積金貸款

廣東佛山已實施二套房公積金貸款

　　從佛山市住房公積金管理中心了解到，二套房公積金貸款首付最低兩成的政策，佛山今年3月1日起已正式實施。根據佛山市住房公積金管理中心最新的政策，佛山住房公積金貸款首付比例對首套房和二套房并沒有區分，首付比例根據《住房公積金抵押貸款信用評級制度》來核定，信用等級為a級的申請者，繳交首期款不少于購建房總價的20%。

　　公積金貸款首付按信用等級核定

　　佛山市住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，根據今年1月公布的《關于調整我市住房公積金抵押貸款政策的通知》，佛山對原有的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》進行了修訂，刪除了“購買第二套住房的`，首期款按照《住房公積金抵押貸款信用評級制度》相應檔次提高30%（即50%至70%），如有住房公積金貸款未還清的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲準貸款”的規定，并將修訂后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》重新公布，從今年3月1日開始實施。

　　根據最新修訂的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》，佛山住房公積金貸款首付比例對首套房和二套房并沒有區分，首付比例根據《住房公積金抵押貸款信用評級制度》來核定，對被評為不同信用等級的借款人，實行按不同比例繳交購建房首付款（即20%至40%），才能獲準貸款。其中，信用等級為a級的申請者，繳交首期款可不少于購建房總價的20%，需要符合“三年內未出現逾期還款，或逾期還款累計5期以內（含5期）”的條件，若是二套房，還需滿足“擁有1套住房并已結清相應購房貸款”的條件。最新的《貸款辦法》還明確規定，“停止向購買第三套及以上住房的職工發放貸款。”

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