往年山西臨汾延續(xù)和調(diào)整住房公積金有關(guān)政策解讀
臨市房金〔2016〕1號(hào)
各管理部（分理處）、機(jī)關(guān)各科室：
為繼續(xù)支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)和改善自住住房，提高職工住房消費(fèi)能力，充分發(fā)揮住房公積金改善民生的重要作用，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號(hào)）和山西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行太原中心支行《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（晉建金字〔2015〕74號(hào)）等有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)住房公積金有關(guān)政策作適當(dāng)延續(xù)和調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、延續(xù)部分貸款政策
（一）購(gòu)建房貸款最高額度60萬(wàn)元，由于特殊需求，在保證資金安全和具有足夠償還能力的情況下，經(jīng)市中心批準(zhǔn)，貸款額度可適當(dāng)提高，但不超過(guò)省定最高標(biāo)準(zhǔn)100萬(wàn)元。
（二）住房公積金貸款已結(jié)清，且貸款期間信譽(yù)良好，可再次申請(qǐng)貸款，二套房首付款比例20%。
（三）本市繳存職工的直系親屬（僅限于父母和子女）購(gòu)房，繳存職工可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
（四）裝修貸款最高額度40萬(wàn)元且不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，裝修貸款擔(dān)保方式以市住房公積金管理中心認(rèn)可的`擔(dān)保方式作擔(dān)保。
二、 適當(dāng)調(diào)整提取政策
（一）取消提取住房公積金繳存職工單位審核環(huán)節(jié)和非銷(xiāo)戶性提取流程中的復(fù)核環(huán)節(jié)。
（二）直系親屬的認(rèn)定依據(jù)，以同一戶籍的戶口簿、公安機(jī)關(guān)的證明、單位證明、社區(qū)證明或者能夠證明其是直系親屬的其他證明做為父母子女關(guān)系的認(rèn)定依據(jù)。
（三）租住非公共租賃住房提取，取消繳存職工單位有關(guān)證明和婚姻狀況證明，只需提供繳存地房產(chǎn)管理部門(mén)出具的職工本人和配偶無(wú)房證明。
（四）支付物業(yè)管理費(fèi)提取，提供稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的物業(yè)費(fèi)支付發(fā)票。物業(yè)費(fèi)發(fā)票為出租方名稱(chēng)或姓名，承租方提取的，另需提供租賃合同及支付房租收據(jù)。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，有關(guān)階段性政策停止執(zhí)行。
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