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  • 河南南陽(yáng)住房公積金新政

    時(shí)間:2020-07-24 12:28:40 住房公積金 我要投稿

    有關(guān)河南南陽(yáng)住房公積金新政

      1.住房公積金新政內(nèi)容有哪些?

    有關(guān)河南南陽(yáng)住房公積金新政

      (一)提高貸款額度。住房公積金賽款最高限額以家庭為單位由原來(lái)的30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。

      (二)降低首付比例。購(gòu)買首套普通自住房的借款申請(qǐng)人,最低首付比例為20%;對(duì)于擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款,購(gòu)買二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人,首付比例為30%。

      (三)延長(zhǎng)貸款申請(qǐng)時(shí)效。職工購(gòu)買商品房,可憑相關(guān)購(gòu)房手續(xù)三年內(nèi)申請(qǐng)貸款;購(gòu)買二手房或自建自住住房的,憑過(guò)戶手續(xù)或建房手續(xù)二年內(nèi)申請(qǐng)貸款。

      (四)父母為未成年子女購(gòu)房,憑父母與子女的關(guān)系證明(戶口簿、戶籍證明)材料申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

      (五)降低保證人貸款條件。借款人、配偶與保證人繳存公積金余額之和占申請(qǐng)貸款額的比例由35%降到20%,保證人可以有條件的推出與更換,給他人公積金貸款擔(dān)保過(guò)的職工仍可申請(qǐng)公積金貸款。

      (六)開通異地貸款業(yè)務(wù)。堆在省內(nèi)其它地市就業(yè)繳存住房公積金,戶籍地在我市并在轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房的職工,可持就業(yè)地出具的繳存證明在我市申請(qǐng)公積金貸款。

      2.住房公積金新政受益對(duì)象有哪些?

      此次住房公積金政策的調(diào)整,受益人群一是購(gòu)買自住和改善性住房需求的.職工,新政放寬了職工購(gòu)房貸款和提取公積金的條件;二是已經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款的職工,可以通過(guò)提取住房公積金還貸來(lái)緩解貸款壓力;三是領(lǐng)取最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工,可以提取住房公積金作為生活補(bǔ)助;四是患重大疾病的職工,可以通過(guò)提取住房公積金支付醫(yī)藥費(fèi)用。

      3.住房公積金貸款條件有哪些?

      (一)具有本市的常住城鎮(zhèn)戶口;

      (二)個(gè)人信用良好,有償還貸款本息的能力;

      (三)具有所購(gòu)、建住房的自籌資金和證明材料;

      (四)具有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

      4.辦理住房公積金貸款所需要的手續(xù)有哪些?

      1、夫妻雙方的身份證、戶口薄和結(jié)婚證(單身職工需提供單身證明或離婚證);

      2、夫妻雙方單位出具的收入證明、銀行流水;

      3、所購(gòu)房屋的首付款收據(jù)和購(gòu)房合同;

      4、以現(xiàn)房作抵押的,需提供所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證和評(píng)估報(bào)告;

      5、以職工個(gè)人擔(dān)保的,提供保證人的身份證、戶口本和收入證明

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