農村宅基地辦理
農村宅的基地證明就是農村宅基地地上的房屋等建筑物的確權證明。那么農村宅基地的證明又怎么辦理呢?下面去看看吧!
宅基地的證明怎么辦理?
1、向村委會出書面的申請材料。
村委會要依照村民大會討論的意見，經(jīng)村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。
2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報縣國土資源局。
4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。
5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。
6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準予開工建設。
7、建設完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，由農房科組織相關材料發(fā)放《集體土地使用證》。
申請宅基地所具備的條件
1、年滿20周歲在本村落戶的農村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的;
2、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國家、集體建設需要搬遷的;
3、因自然災害等原因，需要新建住宅的;
4、經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶定居(出具批準證明)，且農村確無住宅的;
5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他情形。
辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料
1、住宅用地呈批書;(2份)
2、建房戶身份證復印件2份;(無身份證者派出所出據(jù)證明)
3、戶口簿復印件;(2份)
4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書;(復印件3份)
5、占用農用地的'必須有農用地轉用批復;(2份)
6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復印件、單位無房證明;(2份)
7、平面圖;(1份)
8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見。(3份)
去哪里辦?
先由村委會審批之后去國土資源局審核，審核通過之后相關的部分發(fā)放宅基地《集體土地使用證》。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃。
房屋確權的時候農民要做些什么呢?確權的流程是什么呢?
農村宅基地確權的步驟如下：
第一、由宅基地的使用權人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
第二、村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。
第三、當?shù)氐膰敛块T根據(jù)農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。這就是村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
第五、測量完畢，經(jīng)土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
第六、經(jīng)過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當?shù)乜h政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。至此，農民才算是拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才能算是農民所有的
【農村宅基地辦理】相關文章：
農村社保辦理流程03-12
農村公積金怎么辦理03-10
農村宅基地買賣合同8篇11-30
農村宅基地整理再思考的論文07-18
農村宅基地買賣簡單合同范本12-30
外地農村社保怎么辦理03-17
農村社保卡辦理流程07-09
農村養(yǎng)老保險辦理流程08-17
農村養(yǎng)老保險的辦理方式10-28
農村社保卡個人辦理流程07-09