拓展項目主管崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導(dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的拓展項目主管崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
拓展項目主管崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、負責(zé)大區(qū)各門店專業(yè)地推團隊組建,指導(dǎo)其開展地推計劃及落地執(zhí)行,重點圍繞新小區(qū)、家裝建材聯(lián)盟、企事業(yè)單位團購等泛家居行業(yè)展開;
2、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo),制訂業(yè)務(wù)拓展工作方針、政策,構(gòu)建地推拓展模板,并加以貫徹實施;
3、主動挖掘新的拓展渠道,為公司業(yè)務(wù)發(fā)展尋找新的機會增長點;
4、針對業(yè)主群、團購群、異業(yè)合作群等進行群運營策略制定,注重持續(xù)產(chǎn)出;
5、完成公司制定的月度地推目標(biāo),確保用戶數(shù)據(jù)真實性和銷售轉(zhuǎn)化質(zhì)量。
拓展項目主管崗位職責(zé)2
職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負責(zé)組織收集市場信息,通過獲取政府、企事單位、社區(qū)等場地等多種渠道信息,制定明確的渠道開發(fā)計劃及實施方案,推動地產(chǎn)版塊業(yè)務(wù)渠道的拓展。
2、建立和維護政府的資源關(guān)系;對接政府各項補貼和考評工作。
3、負責(zé)項目開業(yè)的各項籌備工作。
4、負責(zé)編制年度費用成本預(yù)算,有效控制開拓成本及各類費用。
5、負責(zé)項目租約相關(guān)合同的'評審、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽的管理。
6、完成新項目開業(yè)后的評估,并提出優(yōu)化建議。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科學(xué)歷(一本畢業(yè)),工民建或工程類專業(yè),40歲以下,有成功項目運作經(jīng)驗。地產(chǎn)、工程、商業(yè)等相關(guān)專業(yè)或工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、具備項目拓展經(jīng)驗,具有參與獲取項目,特別是招拍掛和非招拍掛項目的成功經(jīng)驗;
3、具有良好的項目投資測算、投資報告編寫能力;
4、優(yōu)秀的公關(guān)能力、協(xié)調(diào)組織能力、人際溝通能力。
拓展項目主管崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1.項目拓展
1.1 負責(zé)區(qū)域投資拓展工作、根據(jù)集團戰(zhàn)略發(fā)展制定區(qū)域年度投資計劃并組織實施。
1.2 負責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫。
1.3 組織調(diào)研公司對調(diào)研目標(biāo)市場或區(qū)域重點拓展城市的市場情況,側(cè)重代表性樓盤或目標(biāo)地塊附近樓盤產(chǎn)品及銷售情況的調(diào)查研究。
1.4 負責(zé)進行項目初選,提出初選建議。
1.5 負責(zé)組織并協(xié)助第三方公司完成法律盡調(diào)、財務(wù)盡調(diào)工作。
1.6 負責(zé)組織并協(xié)助法務(wù)部(或律師事務(wù)所)完成股權(quán)變更和工商手續(xù)的工作。
2.可研和投資分析
2.1 負責(zé)組織編制項目投資可行性研究報告和項目投資分析報告。
3.項目獲取
3.1 負責(zé)所屬區(qū)域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。
3.2 辦理并取得土地使用證。
4. 關(guān)系維護
4.1 負責(zé)開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制。
5.部門管理
5.1 本部門制度建設(shè)及計劃管理。
5.2 負責(zé)督導(dǎo)各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實。
5.3 負責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
專業(yè):房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)為佳。有5年以上大型房地產(chǎn)投資拓展、收并購、項目開發(fā)工作經(jīng)驗。
1、熟悉國家、區(qū)域、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。
2、熟悉企業(yè)組織與流程管理相關(guān)知識。
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整個業(yè)務(wù)流程體系。
4、須有收并購住宅項目資源,總金額5至20億元之間
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