抵債協(xié)議書

時間：2020-10-17 09:37:24 協(xié)議書范本我要投稿

抵債協(xié)議書范本

　　甲方：

抵債協(xié)議書范本

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方共欠乙方款項元，尚未歸還；

　　2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權(quán)及所有權(quán)抵頂甲方所欠乙方款項中的元。

　　現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下抵債協(xié)議：

　　一、抵頂物情況

　　甲方自愿抵債的房地產(chǎn)位于，東西長米，南北寬米，共計平方米，折合土地畝（四至范圍見附圖），其中房屋棟計間（建筑面積共平方米）。房產(chǎn)證號為：；土地證號為：；該宗土地上另有其他附著物為。

　　二、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該宗房地產(chǎn)并配合乙方辦理房、地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方負責，相關(guān)稅金由雙方各自承擔。

　　2、甲方同意乙方可以對該宗房地產(chǎn)進行改建、翻建（包括建設(shè)居民樓房及投資工業(yè)企業(yè)），且甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)項目的審批、準建等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。

　　三、違約責任

　　1、如本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方不予交付房地產(chǎn)或不予配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，該抵債協(xié)議不予執(zhí)行，甲方仍應(yīng)承擔原抵頂部分的債務(wù)，并按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任；

　　2、如甲方不予協(xié)助乙方辦理改建、翻建建設(shè)項目的.審批、準建等手續(xù)的，甲方應(yīng)按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任；

　　3、如該宗房地產(chǎn)無法進行改建、翻建（包括建設(shè)居民樓房及投資企業(yè)）的，乙方可以不予執(zhí)行該抵債協(xié)議，甲方仍應(yīng)按照原抵頂數(shù)額承擔還款義務(wù)，同時還應(yīng)按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任。

　　4、如本協(xié)議簽訂后，有其他人向乙方主張該宗房地產(chǎn)權(quán)利且乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，如造成該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執(zhí)行。

　　四、附則

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)政府經(jīng)管站備案一份。

　　甲方：乙方：（簽字捺手印）

　　年月日

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