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杭州二套房公積金貸款政策
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理杭州二套房公積金貸款政策相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
杭州二套房公積金貸款政策
職工家庭屬于以下情況的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。
1、職工家庭名下無房，有住房貸款記錄并已結(jié)清的；
2、職工家庭名下已擁有一套住房，無住房貸款記錄或有住房貸款記錄并已結(jié)清的；
3、職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結(jié)清的商業(yè)住房貸款記錄且為該套住房的。
注：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
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公積金二套房的基準(zhǔn)利率為：
1、貸款5年（含）以內(nèi)的基準(zhǔn)利率為2.75%；
2、貸款5年以上的基準(zhǔn)利率為3.25%。
此外，按規(guī)定，購買二套房的面積在90平方米以上的，貸款基準(zhǔn)利率不能低于1.1倍，也就是說，90平方米以上的二套房貸款5年（含）以內(nèi)的基準(zhǔn)利率為3.025%；貸款5年以上的基準(zhǔn)利率為3.575%，具體利率以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。
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