重慶二手房公積金貸款放款了怎么還沒(méi)收到

時(shí)間：2024-10-06 07:48:24 宗睿公積金我要投稿

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　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。下面是小編分享的重慶二手房公積金貸款放款了怎么還沒(méi)收到，希望能夠幫助到大家。

重慶二手房公積金貸款放款了怎么還沒(méi)收到

　　重慶二手房公積金貸款放款了怎么還沒(méi)收到？

　　答：沒(méi)收到可能是因?yàn)闆](méi)到放款時(shí)間，抵押登記辦妥后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。也有可能是個(gè)人賬戶的問(wèn)題或者是貸款中心自己的問(wèn)題，可撥打023-12329咨詢。

　　貸款申請(qǐng)和受理

　　(一)借款人申請(qǐng)辦理二手房貸款，可自行或委托他人攜申請(qǐng)資料到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理，并如實(shí)、認(rèn)真填寫《公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》。

　　(二)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理人員核驗(yàn)借款人提交的申請(qǐng)資料要件齊全有效的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具受理回執(zhí)。

　　借款人需提供的申請(qǐng)資料：

　　1.借款人及配偶的有效身份證明(或其他有效居留證件)和婚姻證明;

　　2.售房人的有效身份證明(或其他有效居留證件);

　　3.借款人家庭的收入證明(不提供的按住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其收入);

　　4.所購(gòu)二手房《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》)或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;

　　5.借款人與售房人簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》;

　　6.借款人已支付所購(gòu)二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據(jù)(可在貸款發(fā)放前補(bǔ)充提供);

　　7.《貸款資金劃款授權(quán)書》;

　　8.《房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。

　　貸款償還

　　(一)公積金個(gè)貸本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。

　　(二)貸款期限一年以內(nèi)(含一年)的公積金個(gè)貸采用一次性還款法，實(shí)行合同利率，到期一次性按天計(jì)收貸款本息(利隨本清)。

　　(三)借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時(shí)將還款資金足額存入個(gè)人還款賬戶，如當(dāng)月未能及時(shí)還款，則次月存入的資金除含正常還款額外，還應(yīng)包括按逾期利率計(jì)收的逾期利息。

　　(四)提前部分或全部?jī)斶€貸款，應(yīng)至少提前十五日通知承辦的銀行(或住房公積金管理機(jī)構(gòu))，并須征得承辦的銀行(住房公積金管理機(jī)構(gòu))同意。

　　(五)貸款清償完畢，借款人應(yīng)到承辦的銀行辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理解除抵押。

　　放款通過(guò)了錢并沒(méi)到賬咋回事？

　　貸款放款通過(guò)了卻并沒(méi)有到賬，可能就是因?yàn)槭湛顑?chǔ)蓄卡不正確，在放款時(shí)，因?yàn)榭蛻籼峁┑氖湛顑?chǔ)蓄卡錯(cuò)誤，那樣系統(tǒng)軟件就難以轉(zhuǎn)款到賬，貸款進(jìn)展上就會(huì)表明資產(chǎn)已放款可是而自己卻未收到的錢情況。

　　還有一種原因是因?yàn)橄到y(tǒng)軟件放款延遲了，貸款進(jìn)展上顯示已放款，可是系統(tǒng)軟件放款具體到賬時(shí)長(zhǎng)卻并不是同步，當(dāng)系統(tǒng)軟件放款總數(shù)過(guò)很多的話，就可能會(huì)導(dǎo)致延遲時(shí)間到賬。

　　一般情況下，金融機(jī)構(gòu)放款以前流程和辦理手續(xù)都會(huì)比較繁雜，絕大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)全是早上逐漸走流程，下午三點(diǎn)之后才會(huì)宣布放款。假如速率較為快的話當(dāng)日就能拿到貸款了，假如速率較慢得話，那樣就會(huì)在第二天貸款客戶才能收到貸款到賬這一消息。

　　此外，假如是碰到節(jié)假日日得話，貸款組織放款可能會(huì)延遲時(shí)間，部分銀行節(jié)假日日及其禮拜天也是不上班，所以遇到節(jié)假日日或者禮拜天的話那就必須順延至禮拜天或者節(jié)假日日之后才能。當(dāng)然，如果遇見(jiàn)遲遲未接到賬款的情況，提議用戶可撥通金融機(jī)構(gòu)人工客服電話掌握情況，或者立即前去金融機(jī)構(gòu)查詢情況也可以

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