公積金網(wǎng)簽備案怎么辦理

時(shí)間：2024-10-21 07:20:08 公積金我要投稿

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公積金網(wǎng)簽備案怎么辦理

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的公積金網(wǎng)簽備案怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公積金網(wǎng)簽備案怎么辦理

　　租賃合同網(wǎng)簽流程

　　一、辦理方式

　　1、如果是通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達(dá)成的住房租賃交易，可與其進(jìn)行合同網(wǎng)簽。

　　2、如果是出租人自行出租房源的，可前往房地產(chǎn)交易中心，實(shí)施合同網(wǎng)簽服務(wù)。

　　二、所需材料

　　（一）《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書(shū)》（原件）；

　　（二）出租方與承租方身份證明（核對(duì)原件，收取復(fù)印件）；

　　（三）住房權(quán)屬證明（核對(duì)原件，收取復(fù)印件）；

　　注：申請(qǐng)住房租賃合同網(wǎng)簽的，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)（如出租方和承租方為自然人且有共有人的，雙方至少有一人到場(chǎng)）。

　　網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

　　第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

　　第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

　　第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

　　第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

　　第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。

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