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淮南公積金貸款指南
2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。以下是小編為大家整理的淮南公積金貸款指南，希望對(duì)大家有所幫助！
貸款條件
1、借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿6個(gè)月以上
2、信用狀況良好，且有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力
3、有合法的購房行為和規(guī)定比例的首付資金
4、借款人家庭沒有尚未結(jié)清的公積金貸款。
貸款流程
1、申請(qǐng)
借款人憑相關(guān)證明材料到管理中心領(lǐng)取并填寫住房公積金貸款申請(qǐng)審批表。
2、受理
借款人將相關(guān)資料的原件及復(fù)印件遞交管理中心，由信貸人員受理。
3、初審
信貸科負(fù)責(zé)人對(duì)通過受理的資料進(jìn)行初審。
4、審批
審貸小組對(duì)初審的貸款資料進(jìn)行審查審批。
5、簽約
借款人與貸款銀行、擔(dān)保中心、公證等機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
6、放款
經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據(jù)管理中心委托貸款通知書發(fā)放，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位或施工單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)
貸款額度與利率
淮南住房公積金貸款額度：
職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度為55萬元；單方繳存住房公積金的，最高額度為40萬元。
淮南公積金貸款利率：
貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.5%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
淮南住房公積金貸款期限：
1、公積金貸款期限，最長(zhǎng)不超過30年
2、組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款期限應(yīng)一致
貸款還款
等額本息還款方式：
作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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