洛陽公租房認購條件

洛陽公租房認購條件

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。接下來由小編為大家整理出洛陽公租房認購條件，希望能夠幫助到大家！

　　洛陽公租房認購條件

　　1、具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已滿1年；

　　2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準；

　　3、未購買過經濟適用住房的家庭、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，擁有商業(yè)用房的家庭不得申請）；

　　4、單身人員除應當符合前款規(guī)定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡需滿23周歲；

　　5、市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　（1）申請家庭（或個人）名下車輛（限一輛），不得超過十萬元；

　　（2）申請家庭（或個人）名下注冊公司（限一家），個人注冊資金不得超過十萬元。

　　拓展：

　　一、認購流程

　　1、經濟適用房項目具備認購條件后，將在《洛陽日報》《洛陽晚報》、市住房保障和房產管理部門網站上發(fā)布認購公告。

　　2、申請人或配偶須攜帶夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明到開發(fā)企業(yè)接待中心領取審批表，并按預約咨詢時間到項目接待中心咨詢。

　　3、在規(guī)定時間內準備申請資料（身份證明、戶口證明、婚姻證明、收入證明、住房情況證明、車輛情況證明、工商注冊情況證明等原件及復印件）。

　　4、到開發(fā)企業(yè)辦理預約受理單，按預約時間到市民之家一樓B10、B11窗口進行購房資格審核。

　　5、初審符合條件的，根據(jù)所申請小區(qū)抽號公告指定時間、地點參加抽號，抽取選房順序號之后，在指定時間、地點選房，選房之后繳納購房款。

　　6、經初審、復審后，將符合條件的購房家庭（或個人）的購房信息在媒體上分批次公示，接受社會監(jiān)督。

　　二、注意事項

　　1、申請人與其共同申請的家庭成員，指夫妻雙方含未滿23歲的子女；

　　2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區(qū)建成區(qū)的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請；

　　3、計算家庭人均住房建筑面積時應當將申請人與其共同申請的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂嬎悖?/p>

　　4、離婚家庭人員離婚前不符合經濟適用住房申購標準的，離婚2年后符合條件一方可申請購買經濟適用住房；

　　5、申請購買經濟適用住房之日前1年內，因出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住房的房屋所有權轉移給他人的，應當計算原住房面積；

　　6、購買車輛價值超過10萬，車輛過戶后滿1年的，方可申請經濟適用住房；

　　7、申請人工商注冊資金超過10萬元，注銷后滿1年的，可申請經濟適用住房；

　　8、申請人或其配偶為二級以上殘疾人，且符合經濟適用住房條件的，可單獨予以優(yōu)先選房；

　　9、符合國家在住房保障方面具體規(guī)定的優(yōu)撫對象，按國家相關規(guī)定執(zhí)行；

　　10、原已購經濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買經濟適用住房；

　　11、對拆遷房屋，拆遷房屋面積需滿足人均不超過20平方米的條件后方可申請經濟適用住房。

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