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  • 建筑弱電工程的管理問題研究論文

    時間:2024-06-27 10:43:07 其他類論文 我要投稿

    建筑弱電工程的管理問題研究論文

      [摘要] 智能建筑的建設方應充分發(fā)揮市場經(jīng)濟賣方市場中業(yè)主的優(yōu)勢,強化對弱電工程的管理,建立一套企業(yè)的工程管理流程,制定一套約束各方的管理程序,一套讓參與各方都預先承認的規(guī)則,就可大大減少施工過程中的困難,保障弱電工程的質(zhì)量。本文就智能化建筑弱電工程的實施、工程項目管理的重點、弱電工程的質(zhì)量控制進行分析與探討。

    建筑弱電工程的管理問題研究論文

      [關鍵詞] 弱電工程 智能建筑 管理

      伴隨著現(xiàn)代化電子技術、計算機技術的飛速發(fā)展,弱電系統(tǒng)都已歷經(jīng)幾代的更新,基本上都是由國內(nèi)外著名公司制造,其質(zhì)量可靠性一般都較好。智能建筑中智能化之所以不盡人意,主要還是因為智能大廈弱電工程的實施不當。弱電工程的實施有以下幾項不利因素。一是對弱電工程重視不夠,致使弱電施工的時間和空間往往受到其他施工方的擠壓。建設期間,由土建、裝飾、安裝、弱電系統(tǒng)集成的很多參與方共享時間與空間資源,施工各方對時空資源會相互爭占。結果,弱電則成為最弱勢,其施工的時間與空間受到其他方的擠壓。弱電與土建、機電設備、強電安裝,無論是施工,還是系統(tǒng)功能的最終實現(xiàn),關聯(lián)性大,藕和度高,而這一方面的規(guī)范體系又很不健全。因此,在彼此的接口處,界面不清,這一塊的工作由那一方負責,在設計與規(guī)章中界定不明,造成施工時相互推諉,配合失調(diào)。弱電系統(tǒng)集成商施工隊伍素質(zhì)不高現(xiàn)在的弱電集成公司基本上都沒有專門的施工工人隊伍,在施工時一般都是臨時雇傭一些民工。這些民工的技術水平、責任感都不讓人放心,往往在工程中留下質(zhì)量隱患。弱電監(jiān)理不夠專業(yè)。目前,負責弱電監(jiān)理的工程師多由強電監(jiān)理兼任,他們對弱電系統(tǒng)的許多新技術、設備缺乏了解,難以監(jiān)理到位。

      一、加強對弱電系統(tǒng)設計的管理

      先要做好弱電系統(tǒng)的整體規(guī)劃在智能建筑的方案設計階段,就要依據(jù)建筑物的使用要求、使用功能、服務功能,物業(yè)管理方式作盡可能深的分析與探討,從適用性、先進性、經(jīng)濟性上綜合考慮,作一個合理的整體規(guī)劃。要上些什么項目,要達到一個什么標準,做出明確的需求分析,再由設計院進行設計。

      要求設計方對每一個子系統(tǒng)的設計方案都要作詳細的技術交底,建設方應與設計院就各個子系統(tǒng)的監(jiān)控對象、監(jiān)控方法、設備數(shù)量、系統(tǒng)結構和布局、預算費用,特別是在降低造價、節(jié)約投資上進行深入的討論,對建設方有較大分歧的設計,要組織專題論證。設計方要有總管本項目強電設計與弱電設計的技術負責人,管理、協(xié)調(diào)本項目的強弱電及相關專業(yè)的矛盾。要對弱電線管、線槽及水、電、風系統(tǒng)中的線管、線槽、管道的排布作統(tǒng)一設計。弱電系統(tǒng)中的電纜、線管、線槽、不得與風管、水管、機電設備、強電走線相沖突,并應選擇與建筑物內(nèi)各種設備安裝相適應的合理布局和走向,以節(jié)約工程投資。對弱電系統(tǒng)要作綜合布線設計(暫可以只對電話布線、數(shù)據(jù)布線、消防布線、廣播布線和BAS布線)。對明裝的線管、線槽不僅要有水平定位、還應有垂直安裝尺寸及足夠的空間,要兼顧其與預埋線管、線槽的連續(xù)性與整體性,要能保證隱蔽的預埋作業(yè)的整體實施。

      對隱埋線管、線槽的載體:地面、墻柱面的面層,土建設計要有足夠的嵌入尺寸,對大面積的平面,還應對厚度有均勻度要求。與弱電系統(tǒng)相互連接的電器控制箱應作好弱電電纜引入開孔及柜內(nèi)接線端子排的設計,并明確標出互連的強、弱電電器的工作電壓。須由消防子系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動控制的機電設備,設計院的強弱電設計人員應仔細核對,確保控制的準確實現(xiàn)。

      弱電各子系統(tǒng)招標后由工程承包方所作的深化設計,應由設計院負責審核、會簽或出圖。設計方對弱電各子系統(tǒng)的招標與施工要注意的重要事項,要做出明確的文擋說明,以便于建設方和監(jiān)理方對工程的監(jiān)管。設計院應參加對弱電系統(tǒng)集成商施工組織方案中質(zhì)量保障程序的審核。設計方應根據(jù)最終確定的建設功能與用途,根據(jù)外部接入環(huán)境,合理選定弱電控制中心與網(wǎng)絡通信中心機房的位置。

      設計方對建筑、結構、機電設備、弱電各子系統(tǒng)某一項設計變更時,特別是結構變更,設計應組織其他相關方的設計工程師,作相應設計變更,避免相互發(fā)生沖突。

      二、加強弱電系統(tǒng)與土建、裝飾配合的管理

      這種配合管理上弱電工程實施中最麻煩的地方,在土建、裝飾工程的承包合同中,應對以下各條予以明確規(guī)定。對所有地下、穿墻、沿柱墻面預埋的線管、線槽工程,建設方委托土建施工時土建方應按合同計費標準承接,按要求完成。土建總承包方要保證弱電施工的供電、供水等并接受甲方和監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理。土建方對要隱埋線管、線槽的層面,在土建施工前要及時通報建設方和監(jiān)理,便于相關單位的協(xié)作;裝飾工程方要預先向監(jiān)理、建設方通報吊頂、地面、墻面裝飾的施工進度計劃,為弱電施工留下應有的時間與空間。

      總網(wǎng)絡圖應統(tǒng)籌考慮,除土建、水電外,還應有詳細的弱電系統(tǒng)的時間安排。土建與裝飾方都應設專門負責協(xié)調(diào)工作的責任人。

      三、加強弱電系統(tǒng)與機電設備、強電工程相互配合的管理

      機電設備(包括變壓器、高低壓柜、電梯、電器控制箱、水泵、風機、防火卷簾門等)的招標、采購的弱電技術條款應咨詢?nèi)蹼姽こ處煛M稑朔健⒐┴浄綉鞔_對這些條款的滿足與偏離情況。合同簽約與設備驗收時一定對此進行仔細檢查與核對。強電控制柜的定貨、安裝要保證電纜能夠正常接入,并在柜內(nèi)留有相應的安裝空間。

      土建、裝飾、強電、弱電在施工時都要保證不損壞其他方已完工程,若有損壞,責任方承擔損失。

      參考文獻:

      [1]表面聲波單電子輸運器件中弱電流的測量中國測試技術,2008,(01).

      [2]淺談弱電系統(tǒng)設備的防雷石油和化工設備,2007,(01).

      [3]淺析樓宇智能弱電系統(tǒng)的應用實踐農(nóng)業(yè)網(wǎng)絡信息,2007,(03) .

      [4]弱電設備的防雷農(nóng)村電氣化.中國期刊全文數(shù)據(jù)庫,2007,(03).

      [5]民用建筑中的弱電系統(tǒng)及其集成IB智能建筑與城市信息,2007,(03).

      [6]弱電系統(tǒng)后備電源整合與智能化計時管理城市軌道交通研究,2007,(03).

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