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王北城-老板其實(shí)是最小的員工
雖然是江蘇誠(chéng)泰投資集團(tuán)的董事長(zhǎng)，但從王北城年輕的面孔上卻似乎很難搜尋到“財(cái)富”的痕跡。
做了10多年生意的他，還是不怎么習(xí)慣做一些場(chǎng)面上的事情——不吸煙、不喝酒，而是喜歡在公司食堂和員工一起吃飯，哪怕是最簡(jiǎn)單的炒飯。王北城說(shuō)，他喜歡那種稱(chēng)兄道弟的感覺(jué)。
不喜歡冒險(xiǎn)的冒險(xiǎn)家
“用腳”思考，讓王北城早把可能存在的問(wèn)題消化在了肚子里。
也許是因?yàn)檠芾锪魈手鴾刂萑说难海醣背菍?duì)未來(lái)有著很好的預(yù)見(jiàn)性。而讓王北城最自豪的預(yù)見(jiàn)性判斷，就是他公司轉(zhuǎn)型的成功。
1998年，21歲的王北城，憑借自己的行業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)“下海”，他在從事的房屋中介中挖到了人生的第一桶金。2001年，他判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)將有很大的調(diào)整，于是果斷地帶領(lǐng)公司從“中介商”向“地產(chǎn)商”轉(zhuǎn)型。
王北城用了半年時(shí)間進(jìn)行投資考察，認(rèn)定商業(yè)步行街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)非常有前景。最后，他把自己的第一個(gè)項(xiàng)目定在了江蘇揚(yáng)州儀征的一條長(zhǎng)500米的商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)上。在王北城看來(lái)，“做商業(yè)步行街項(xiàng)目，最重要的是招商”。當(dāng)儀征商業(yè)步行街建起來(lái)的時(shí)候，他組織了上百名溫州商人前來(lái)考察投資。現(xiàn)在，這條商業(yè)街的房?jī)r(jià)和租金都不知道翻了多少倍，而且成了當(dāng)?shù)刈罘比A、最有名的一條商業(yè)街。
此后，王北城先后成功開(kāi)發(fā)了南京正泰大廈、東海晶都廣場(chǎng)、淄博大都會(huì)商業(yè)街、唐山新街等項(xiàng)目，成為商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的領(lǐng)跑者。他對(duì)公司每一個(gè)項(xiàng)目都會(huì)投入最大的關(guān)注。每次看項(xiàng)目的時(shí)候，王北城都一個(gè)人住在賓館里，然后去走市場(chǎng)，看商鋪，了解實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。因?yàn)樗冀K相信，“沒(méi)有實(shí)踐就沒(méi)有發(fā)言權(quán)”。
王北城總結(jié)自己是一個(gè)雙向性格的人，既慢又急，既內(nèi)向又外向，既動(dòng)又靜。“我不喜歡冒險(xiǎn)，即使冒險(xiǎn)，也要在可以控制的范圍之內(nèi)。”王北城還告訴記者，工作不忙的時(shí)候，他喜歡讀書(shū)和散步，在散步時(shí)思考問(wèn)題。
做事先學(xué)做人
王北城一直把自己定義為“最小的員工”，他認(rèn)為無(wú)論是就業(yè)還是創(chuàng)業(yè)，謙虛是走長(zhǎng)遠(yuǎn)路的重要精神。
“由于受到世界金融危機(jī)的影響，今天的大學(xué)畢業(yè)生正面臨著前所未有的就業(yè)壓力。盡管大部分大學(xué)生仍將習(xí)慣地選擇先就業(yè)，但在當(dāng)前形勢(shì)下，可能會(huì)有更多的大學(xué)生選擇自主創(chuàng)業(yè)。”雖然已經(jīng)離開(kāi)校園多年，但王北城一直關(guān)注著大學(xué)生的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。
說(shuō)起自己剛畢業(yè)那會(huì)兒，王北城說(shuō)，他一直把自己定位為“最小的員工”。他經(jīng)常把那段經(jīng)歷講給員工聽(tīng)，希望他們能夠從中理解自己。“做任何事情都要先學(xué)會(huì)做人”，在他看來(lái)，不論是企業(yè)家還是一般的職員，最重要的是始終保持謙虛的態(tài)度。“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者不要老覺(jué)得自己高高在上、高不成低不就，而要踏踏實(shí)實(shí)、認(rèn)認(rèn)真真地去做每一件事情。”
王北城最崇拜的商人是李嘉誠(chéng)，他認(rèn)為，李嘉誠(chéng)關(guān)于“雙贏”的觀點(diǎn)，其實(shí)是“謙虛”的另一種解讀和實(shí)踐。
“表面上看起來(lái)，‘雙贏’是跟人家共同分享資源和利益，但實(shí)際上，‘雙贏’讓我們自己未來(lái)的道路更寬闊。如果雙方達(dá)到了‘雙贏’，就會(huì)為將來(lái)的再一次合作打下基礎(chǔ)。”王北城坦言，他自己就是一個(gè)誠(chéng)信共贏的品牌，“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者尤其如此，在尋找合作伙伴時(shí)，要學(xué)會(huì)換位思考，才會(huì)獲得合伙人更大的投資。
“10年的創(chuàng)業(yè)實(shí)踐告訴我，創(chuàng)業(yè)意識(shí)、創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)體驗(yàn)是大學(xué)生最寶貴的價(jià)值所在。”王北城認(rèn)為，不論是就業(yè)還是創(chuàng)業(yè)，大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)意識(shí)、創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)體驗(yàn)，是人生最寶貴的財(cái)富之一。
在他的企業(yè)里，表現(xiàn)最優(yōu)秀的、最能創(chuàng)造效益的，是受到過(guò)創(chuàng)業(yè)環(huán)境熏陶、創(chuàng)業(yè)意識(shí)強(qiáng)烈的大學(xué)畢業(yè)生。“因?yàn)樗麄冏钅茴I(lǐng)會(huì)公司的價(jià)值與使命，最容易融入公司的戰(zhàn)略部署，最富有創(chuàng)意和持久的熱情。”而且，“越是危機(jī)，這些人的價(jià)值越是凸現(xiàn)。”
王北城說(shuō)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者要堅(jiān)守誠(chéng)信與信念，著眼未來(lái)，不被眼前短暫利益所迷惑。在推薦項(xiàng)目尋找合作伙伴時(shí)，既不夸大項(xiàng)目的效益，也不回避其風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)事求是，以誠(chéng)相待，將來(lái)才會(huì)獲得更大的財(cái)富與回報(bào)。
此外，心胸寬廣，勤于思考，善于溝通，勇于冒險(xiǎn)，意志堅(jiān)強(qiáng)，也是一個(gè)快樂(lè)成功的創(chuàng)業(yè)者身上應(yīng)具備的優(yōu)秀品質(zhì)，王北城希望大學(xué)生能夠“準(zhǔn)確定位自我，然后勇往直前”。
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