城鎮(zhèn)土地使用稅例題

時間：2024-08-21 06:06:10 辦稅指南我要投稿

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城鎮(zhèn)土地使用稅例題

　　城鎮(zhèn)土地使用稅例題有哪些呢?大家會做嗎?下面一起來看看!

　　一、單項選擇題

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅是由(B )負責征收管理。

　　A.國稅機關(guān) B.地稅機關(guān) C.土地管理部門 D.財政機關(guān)

　　2.城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(A )。

　　A.按年計征，分期繳納;B.按次計征;C.按年計征，分期預(yù)繳;D.按期繳納。

　　3.我市所在地濱城區(qū)轄北鎮(zhèn)辦事處土地使用稅定額標準為(C )元/平方米。

　　A.3.2 B.6 C.8 D.10

　　4.城鎮(zhèn)土地使用稅適用的稅率屬于(C )。

　　A.差別比例稅率;B.幅度比例稅率;C.定額稅率;D.地區(qū)差別比例稅率

　　5.城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)應(yīng)為(B)。

　　A.納稅人使用土地而支付的使用費金額;B.納稅人實際占用的土地面積;C.納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓收入;D.納稅人租用土地而每年支付的租金。

　　6.下列土地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(B )。

　　A、占有或使用國有土地 B、某街道企業(yè)占用的國有土地

　　C、家庭住房占地 D種植農(nóng)作物用地

　　7.我市區(qū)某企業(yè)醫(yī)務(wù)室占用土地1000平方米、廠房占地2000平方米，該企業(yè)應(yīng)納稅額為(A)。

　　A、16000元 B、24000元 C、12000元 D、18000元

　　二、多項選擇題

　　1.由省.自治區(qū).直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅的有(BCD)。

　　A.對高校后勤實體的用地;

　　B.對集體和個人辦的學校.醫(yī)院.托兒所.幼兒園的用地;

　　C.對個人所有的居住房屋及院落的用地;

　　D.對民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠的用地。

　　2.以下土地可以免征土地使用稅的有(ACD)。

　　A.非盈利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地;

　　B.農(nóng)副產(chǎn)品加工場地;

　　C.鹽場的礦井用地;

　　D.港口的碼頭用地。

　　3.需要征收城鎮(zhèn)土地使用稅的地區(qū)有(ABD)。

　　A.城市市區(qū); B.城市郊區(qū); C.縣城郊區(qū); D.建制鎮(zhèn)。

　　4.在(BCD)使用土地的單位和個人需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　A.農(nóng)村 B.建制鎮(zhèn) C.工礦區(qū) D.縣城

　　5.下列在開征區(qū)使用城鎮(zhèn)土地者應(yīng)屬城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人的有(ABCD)。

　　A.使用國有土地的國營企業(yè);

　　B.使用集體土地的國營企業(yè);

　　C.使用國有土地的外商投資企業(yè);

　　D.使用集體土地的集體企業(yè)。

　　6.土地使用稅的納稅期限的正確說法有(BC)。

　　A、征用的耕地，自批準征用之次月起繳納土地使用稅

　　B、征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅

　　C、征用的非耕地，自批準征用之次月起繳納土地使用稅

　　D、征用的非耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅

　　7.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人包括在征稅范圍內(nèi)的(BCD)。

　　A、所有擁有國有土地使用權(quán)的單位和個人

　　B、擁有國有土地使用權(quán)的國營企業(yè)

　　C、擁有集體土地使用權(quán)的私營企業(yè)

　　D、擁有國有土地使用權(quán)的外資企業(yè)

　　三、判斷題

　　1.納稅人沒有取得土地使用證書，也沒有有關(guān)部門的測定的土地面積，暫按自行申報的面積作為計稅依據(jù)。(√ )

　　2.納稅人使用的土地不屬于同一省.自治區(qū).直轄市管轄的，由納稅人向機構(gòu)所在地稅務(wù)機關(guān)繳納土地使用稅。(×)

　　3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的土地，暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(× )

　　4.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是市區(qū)、縣政府所在城鎮(zhèn)的土地，不包括市郊.農(nóng)村土地。(× )

　　5.企業(yè)的綠化用地暫免征收土地使用稅。×

　　6.凡是使用國有土地的企業(yè)或單位，都應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(× )

　　7.開征土地使用稅的工礦區(qū)應(yīng)由省級人民政府批準。(√)

　　8.企業(yè)租用的廠房用地一律按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(×)

　　9.某政府機關(guān)將城區(qū)空余土地租成某集體企業(yè)，則該集體企業(yè)應(yīng)繳納土地使用稅。(×)

　　四、計算題

　　A公司為位于某區(qū)的一國有企業(yè)，與土地使用稅相關(guān)的資料如下：A公司提供的政府部門核發(fā)的土地使用證書顯示：A公司實際占地面積50000平方米，其中：企業(yè)內(nèi)學校和醫(yī)院共占地1000平方米;廠區(qū)以外的公用綠化用地5000平方米，廠區(qū)內(nèi)生活小區(qū)的綠化用地500平方米，其余土地均為A公司生產(chǎn)經(jīng)營用地。2004年3月31日，A公司將一塊2000平方米的土地對外無償出租給軍隊作訓練基地;2004年4月30日，將一塊900平方米的土地無償借給某國家機關(guān)作公務(wù)使用。

　　另外，該公司與某外商投資企業(yè)還共同擁有一塊面積為3000平方米的土地，其中A公司實際使用2000平方米，其余歸外商投資企業(yè)使用。要求：假設(shè)當?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額8元，請根據(jù)上述資料，分析計算A公司2004年1～6月份應(yīng)繳納多少城鎮(zhèn)土地使用稅?

　　分析：1、企業(yè)辦的學校.醫(yī)院.托兒所.幼兒園自用的土地，比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。對企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn).辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

　　應(yīng)納稅額=(50000-5000-1000-2000-900)×8×1/2=164400(元)

　　2、A公司將土地出租給軍隊時，2004年1-3月份應(yīng)納稅額為：2000×8×3÷12=4000(元)

　　3、承租土地的國家機關(guān)免予繳納土地使用稅。A公司2004年1-4月份應(yīng)納稅額為：900×8×4÷12=2400(元)

　　4、土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　應(yīng)納稅額=2000×8÷2=8000(元)

　　5、A公司2004年1-6月份合計應(yīng)納土地使用稅為：164400+4000+2400+8000=178800(元)

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