<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 土地登記代理人考試仿真試題及答案

    時間:2024-09-08 04:19:22 土地代理人 我要投稿

    2017土地登記代理人考試仿真試題及答案

      一、單選題

    2017土地登記代理人考試仿真試題及答案

      1.圖上面積量算,兩次量算的較差公式δp中的系數(shù)是( )。

      a.0.00025

      b.0.0025

      c.0.0003

      d.1/200

      答案:c

      解釋:對于未采用計算機(jī)解析法量算面積的,均應(yīng)獨立進(jìn)行兩次量算,兩次量算的較差在限差內(nèi)的取中數(shù),兩次量算的較差應(yīng)滿足下式:

      2.某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米,本棟建筑物占地面積1032平方米,本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為( )。

      a.459.36平方米

      b.46.40平方米

      c.40.46平方米

      d.495.36平方米

      答案:b

      解釋:(146/3247)*1032

      分?jǐn)偼恋孛娣e的原則

      (1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時已簽定了合約,明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的,登記時則按合約明確的份額或面積計算各權(quán)利人的用地面積。

      (2)原沒有明確各權(quán)利人的用地面積,則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r先分?jǐn)偦酌娣e,然后再分?jǐn)偣裁娣e。

      分?jǐn)偼恋孛娣e的方法

      (1)分?jǐn)偦酌娣e(建筑占地面積)的計算式:

      3.某市建成區(qū)面積100平方千米,建筑總面積4000萬平方米,建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。

      a.8

      b.0.4

      c.0.125

      d.0.05

      答案:d

      解釋:注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個衡量指標(biāo)

      城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積

      城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積

      城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積

      4.下面選項中,需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。

      a.繼承土地使用權(quán)

      b. 交換土地使用權(quán)

      c. 城市改造拆遷

      d.收回國有土地使用權(quán)

      答案:c

      解釋:c涉及界址的變化。

      5.有關(guān)地籍編號的變更的相關(guān)內(nèi)容,敘述不正確的有( )。

      a.界址未發(fā)生變化的宗地,除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外,所有地籍號不變更

      b.當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后,應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號取代原街道、街坊編號

      c.界址發(fā)生變化的宗地,無論宗地分割或合并,原宗地號一律不得再用

      d.分割后的各宗地,以原編號加支號順序排列,數(shù)宗地合并后的宗地號,以原宗地號中的最大宗地號加支號表示

      答案:d

      解釋:一個宗地號對應(yīng)著唯一的一個宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時,宗地必須賦以新號,舊宗地號將不再用,新宗地賦予新號。(1)分后的各宗地,以原編號加支號順序排列;(2)數(shù)宗地合并后的宗地號,以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。

      整個街坊中新增宗地在最大宗地號后續(xù)編;若新增宗地屬新增街坊,則新街坊號須在調(diào)查區(qū)街坊號后續(xù)編,宗地號同初始調(diào)查編號方式。

      舉例:

      1:18號宗地分割成三塊,分后的編號分別為18-1,18-2,18-3(加支號)。

      2: 18-2號宗地再分割成2塊宗地,則編號為18-4,18-5(支號再分)。

      3: 18-4號宗地與10號宗地合并,則編號為10-1;如18-5號宗地與25號宗地合并,則編號為18-6(合并小宗加支號)。

      4: 多宗合并成一宗,如6、7、8、9號全部合為一宗,則并后編號為6-1;如6、7、8、9號部分合為一宗,則并后編號為6-1,6、7、8、9號剩余部分宗地相應(yīng)變?yōu)?-2、7-1、8-1、9-1。

      6.變更地籍調(diào)查時,對界址發(fā)生變化的宗地,其宗地草圖上應(yīng)加蓋( )字樣的印章。

      a.“作廢”

      b.“變化”

      c.“變更”

      d.“初始”

      答案:c

      解釋:界址未發(fā)生變化的,不變。因行政界線區(qū)劃變化的,新編,原號加“變更”印。新增的,原編號不變。不用的,廢除并加“變更”印。

      7.以下哪種宗地變更情況除特殊需要外,原則上可以不進(jìn)行變更地籍測量,直接應(yīng)用原測量結(jié)果( )。

      a.宗地分割

      b.調(diào)整邊界新增界址點

      c.宗地合并且沒有增設(shè)界址點

      d.新增宗地

      答案:c

      解釋:c可直接用原來的點。

      8.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )

      a.產(chǎn)權(quán)變更

      b.用途改變

      c.宗地形狀改變

      d.設(shè)定他項權(quán)利

      答案:c

      解釋:略

      9.變更地籍測量是在( )的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

      a.權(quán)屬調(diào)查

      b.地籍調(diào)查

      c.變更權(quán)屬調(diào)查

      d.變更地籍調(diào)查

      答案:c

      解釋:地籍調(diào)查的內(nèi)容均是權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。

      10.地籍管理是國家為獲得(  )而采取的一系列地政措施。

      a.地籍圖片

      b.地籍卡

      c.地籍資料

      d.地籍表冊

      答案:c

      二、多選題

      1. 關(guān)于地籍圖根導(dǎo)線布設(shè)的幾點特殊規(guī)定有( )。

      a.當(dāng)導(dǎo)線長度小于允許長度的1/3時,只要求導(dǎo)線全長的絕對閉合差小于13cm,而不作導(dǎo)線相對閉合差的檢查

      b.當(dāng)單導(dǎo)線中的邊長短于l0m時,必須作導(dǎo)線角度閉合差檢查

      c.當(dāng)單導(dǎo)線中的邊長短于l0m時,可用該導(dǎo)線的邊長及方位作為起算數(shù)據(jù)布設(shè)低一級導(dǎo)線或支點

      d.當(dāng)用電磁波測距儀或電子全站儀測量導(dǎo)線的邊長時,導(dǎo)線總長允許放寬,但這時導(dǎo)線全長絕對閉合差不得大于±22cm

      e. 當(dāng)用電磁波測距儀或電子全站儀測量導(dǎo)線的邊長時,導(dǎo)線總長允許放寬,相對閉合差:一、二級地籍圖根導(dǎo)線均不得大于1/5000

      答案: ad

      解釋:當(dāng)單導(dǎo)線中的邊長短于l0m時,可以不做導(dǎo)線角度閉合差檢查,但不可以用該導(dǎo)線的邊長及方位作為起算數(shù)據(jù)布設(shè)低一級導(dǎo)線或支點;當(dāng)用電磁波測距儀或電子全站儀測量導(dǎo)線的邊長時,導(dǎo)線總長允許放寬,相對閉合差:一級地籍圖根導(dǎo)線不得大于1/5000,二級的1/3000就可以。

      2.基本地籍圖圖幅規(guī)格大小一般為( )的矩形圖幅。

      a.50cm×50cm

      b.45cm×45cm

      c.40cm×40cm

      d.40cm×50cm

      e.60cm×50cm

      答案: ad

      解釋:ad為標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

      3. 宗地面積量算中共有使用權(quán)宗地應(yīng)計算土地面積的項目有( )。

      a.共有使用權(quán)面積、即宗地總面積

      b.建筑占地面積,即基底面積

      c.權(quán)利人用地面積,即各權(quán)利人應(yīng)擁有的土地面積

      d.分?jǐn)偦酌娣e,即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降幕酌娣e

      e.分?jǐn)偣妹娣e,印各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的土地面積

      答案: acde

      解釋:b不做要求。

      4.變更權(quán)屬調(diào)查的特點是( )。

      a.針對性強(qiáng)

      b.政策性強(qiáng)

      c.調(diào)查范圍大

      d.發(fā)生頻繁

      e.任務(wù)急

      答案:abde

      解釋:注意與初始調(diào)查對分析。

      5. 14-2號宗地與6號宗地合并,則編號為( );如14-2號宗地與21號宗地合并,則編號為( )。

      a.14—3

      b.15—1

      c.6—1

      d.7

      e.21—1

      答案:ac

      解釋:略。注意答案的順序應(yīng)該是ca。

      6.下列( )情況下,需要重新繪制宗地草圖。

      a.原測距精度低

      b.測算數(shù)據(jù)錯誤

      c.注記錯誤

      d.產(chǎn)權(quán)人變更

      e.宗地分割

      答案:abce

      解釋:d通常不涉及界址的變化。

      7.變更地籍測量的特點有( )。

      a.區(qū)域分散、范圍小

      b.測量精度要求高

      c.通常需要布設(shè)大面積的控制網(wǎng)

      d.利用原地籍圖作為基礎(chǔ)圖件

      e.任務(wù)急,通常由一個作業(yè)組一次性完成

      答案: abde

      解釋:注意與初始地籍測量對比分析。

      8.提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括( )。

      a.初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書

      b.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)

      c.初始地籍調(diào)查工作報告

      d.初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果及地籍測量成果

      e.地籍測量草圖資料

      答案:abcd

      解釋:略

      9.界址樁的設(shè)置應(yīng)該注意( )幾個基本點。

      a.界址之間的距離,直線最長為150m

      b.曲折線的主要轉(zhuǎn)折點埋樁

      c.如果項目用地范圍行政隸屬不同,應(yīng)在用地界線與行政界線交點上加設(shè)界址樁

      d.基本農(nóng)田界線與用地界線的交點不必加設(shè)界址樁

      e.國有土地與集體土地的分界線與用地界線的交點應(yīng)加設(shè)界址樁

      答案: abce

      解釋:d中需要加點

      10.土地勘測定界面積量算時應(yīng)該注意( )等基本點。

      a. 圖上面積量算要考慮圖紙變形的影響

      b.圖上兩次獨立進(jìn)行的面積量算較差限差:δ≤0.0003m倍根號p

      c.幾何圖形法計算面積的誤差應(yīng)滿足:δ2.04ml倍根號p

      d. 圖上面積量算應(yīng)遵循分級量算,按比例平差,逐級匯總的原則

      e.與實地相符的原則

      答案:abcd

      解釋:e不需要,也不可能。

    【土地登記代理人考試仿真試題及答案】相關(guān)文章:

    2017土地登記代理人考試《相關(guān)法律》仿真試題及答案02-26

    2017年土地代理人考試仿真試題及答案02-28

    2017土地登記代理人《相關(guān)法律》仿真試題及答案03-09

    2017年土地登記代理人考試仿真題及答案02-26

    2017年土地登記代理人《相關(guān)法律》仿真試題及答案03-27

    2017年土地登記代理人考試模擬試題及答案02-27

    2017年土地代理人《地籍調(diào)查》仿真試題及答案03-10

    2017土地登記代理人《代理實務(wù)》模擬試題及答案02-27

    2017土地登記代理人《相關(guān)法律》模擬試題及答案03-09

    主站蜘蛛池模板: 国产成人精品免费视频大全麻豆 | 91精品国产91久久综合| 国产精品∧v在线观看| 国产精品免费无遮挡无码永久视频| 热综合一本伊人久久精品| 亚洲欧美日韩精品永久在线| 精品无人区一区二区三区| 亚洲欧美日韩国产成人精品影院| 精品欧美一区二区三区久久久| 中文字幕一区二区精品区| 91精品在线播放| 嫖妓丰满肥熟妇在线精品| 亚洲国产成人精品无码久久久久久综合 | 久久精品无码一区二区日韩AV| 四虎国产精品永久地址51| 国产一精品一av一免费爽爽 | 亚洲av永久无码精品国产精品| 欧美精品亚洲人成在线观看| 国产精品美女久久久免费| 88国产精品无码一区二区三区| 成人久久精品一区二区三区| 精品无码日韩一区二区三区不卡| 中文字幕无码久久精品青草| 日韩福利视频精品专区| 久久久久无码精品国产app| 国产亚洲精品高清在线| 国产精品偷伦视频免费观看了 | 无码乱码观看精品久久| 蜜臀AV无码国产精品色午夜麻豆| 久久精品亚洲乱码伦伦中文| 久久青青草原精品国产不卡| 久久久久无码国产精品不卡| 亚洲国产精品自产在线播放| 午夜肉伦伦影院久久精品免费看国产一区二区三区 | 亚洲欧美精品SUV| 亚洲αv在线精品糸列| 久久久久成人精品无码中文字幕| 精品人无码一区二区三区| 国产精品无码一区二区三区电影| 99久久人妻无码精品系列蜜桃 | 亚洲精品麻豆av|