天津公積金貸款新規(guī)
天津公積金貸款新規(guī)：為提高住房公積金貸款服務(wù)水平，針對目前住房公積金貸款申請人數(shù)較多的情況，為使職工有序申請貸款，按照公開、公正原則，從2016年12月16日起，住房公積金貸款實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)。
為提高住房公積金貸款服務(wù)水平，針對目前住房公積金貸款申請人數(shù)較多的情況，為使職工有序申請貸款，按照公開、公正原則，從2016年12月16日起，住房公積金貸款實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、從2016年12月16日起，職工申請住房公積金貸款的，應(yīng)先在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.zfgjj.cn)注冊(已注冊職工不用重新注冊)，通過實(shí)名預(yù)約獲取預(yù)約號(hào)。市住房公積金管理中心按照預(yù)約號(hào)的順序，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)辦理情況，定期公布可以受理貸款的預(yù)約號(hào)范圍及日期。職工在公布的可以受理日期起60日內(nèi)到貸款銀行申請貸款，未在該期限內(nèi)申請的'，預(yù)約號(hào)作廢。
二、2016年12月16日之前，貸款銀行已受理的貸款不需要預(yù)約，按照市住房公積金管理中心審批同意日期的先后順序放款。
三、職工提取住房公積金不受貸款預(yù)約服務(wù)影響，仍按現(xiàn)行規(guī)定、時(shí)限辦理。
天津市住房公積金管理中心
溫馨提示
1.請您在進(jìn)行貸款預(yù)約操作前，仔細(xì)閱讀本溫馨提示。
2.請您在進(jìn)行貸款預(yù)約操作前，先到貸款銀行確認(rèn)符合住房公積金貸款申請條件。具體辦理情況以貸時(shí)審核結(jié)果為準(zhǔn)。
3.進(jìn)行預(yù)約操作應(yīng)為市住房公積金管理中心網(wǎng)站注冊用戶，如您尚未注冊，請先注冊。
4.預(yù)約時(shí)間為每天9:00至16:30(國家法定節(jié)假日除外)，特殊情況營業(yè)及停業(yè)時(shí)間以公積金中心發(fā)布公告為準(zhǔn)。
5.貸款預(yù)約應(yīng)由借款人本人實(shí)名制申請，申請成功后不能轉(zhuǎn)讓預(yù)約資格。夫妻雙方共同申請貸款的，應(yīng)由作為借款人的一方進(jìn)行預(yù)約，配偶不需要重復(fù)預(yù)約。
6. 2016年12月16日之前，貸款銀行已受理的貸款不需要預(yù)約，按照市住房公積金管理中心審批同意日期的先后順序放款，全部放款完畢預(yù)計(jì)需用3個(gè)月左右的時(shí)間，市住房公積金管理中心將定期在網(wǎng)站公布放款進(jìn)度。
2016年12月16日起進(jìn)行貸款預(yù)約的職工，預(yù)約號(hào)將排在上述貸款之后，市住房公積金管理中心將在上述貸款全部放款完畢后，按照預(yù)約號(hào)的順序，在網(wǎng)站公布首批可以受理貸款的預(yù)約號(hào)范圍及日期，之后定期公布可以受理貸款的預(yù)約號(hào)范圍及日期。
7.請您在預(yù)約后及時(shí)關(guān)注市住房公積金管理中心公布的可以受理貸款的預(yù)約號(hào)范圍及日期，請務(wù)必在受理日期起60日內(nèi)到貸款銀行申請貸款，未在該期限內(nèi)申請的，預(yù)約號(hào)作廢，累計(jì)2次預(yù)約申請后未辦理貸款的，一年內(nèi)您將不能再進(jìn)行貸款預(yù)約和申請貸款。
8.請您在預(yù)約時(shí)務(wù)必留存本人準(zhǔn)確的手機(jī)號(hào)碼并保持通訊暢通，便于市住房公積金管理中心短信通知您可以受理貸款的日期。
拓展閱讀：天津公積金最高繳存比例，由15%調(diào)整為12%
貫徹落實(shí)住建部等四部委文件精神，經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì)審議通過、市政府批準(zhǔn)， 2016年5月1日起本市住房公積金最高繳存比例由單位和職工各15%調(diào)整為12%。
繳存比例超過12%的單位，應(yīng)在繳存5月份公積金時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
具體辦理方法為
單位繳存2016年4月份住房公積金后，市住房公積金管理中心自動(dòng)為單位調(diào)整2016年5月和6月住房公積金月繳存額，調(diào)整后職工繳存基數(shù)保持不變，繳存比例為單位和個(gè)人各12%。單位可通過天津市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)或到分中心、管理部對調(diào)整后月繳存額進(jìn)行查看和確認(rèn)。確認(rèn)后，單位可繼續(xù)辦理2016年5月和6月住房公積金匯繳。尚未繳存2016年4月住房公積金的單位，按原繳存比例進(jìn)行按月補(bǔ)繳后再按上述流程辦理繳存額調(diào)整及繳存手續(xù)。單位匯繳6月住房公積金后，7月份仍將再次參照2016年度繳存額調(diào)整政策進(jìn)行月繳存額的調(diào)整。
上一年度虧損的生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。申請降低繳存比例的企業(yè)，可在5%-10%之間自主選擇。
企業(yè)申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金，須經(jīng)本單位職工大會(huì)或職工代表大會(huì)(工會(huì))討論同意，單位到分中心、管理部領(lǐng)取或登錄“天津市住房公積金網(wǎng)站”打印申請表，提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2014年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件，到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部申請降低2016年5月和6月住房公積金繳存比例手續(xù),并經(jīng)住房公積金管理中心審核通過后實(shí)施，7月繳存比例參照2016年繳存額調(diào)整政策進(jìn)行再次調(diào)整。
特別提示繳存比例下降的公積金貸款職工，由于這次繳存比例下降，部分公積金貸款職工月繳存金額減少，對于公積金賬戶余額不多的貸款職工來說，委托提取資金將減少，因此職工務(wù)必在每月還款日前關(guān)注還款代扣卡里的余額，如卡內(nèi)余額少于當(dāng)月應(yīng)還款額要及時(shí)補(bǔ)足，以避免貸款逾期。
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