房產經紀人工作誤區

時間：2024-09-21 00:21:09 經紀人我要投稿

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房產經紀人工作誤區

　　經紀人在平時的工作中，常常會犯這樣錯誤，導致工作進展不順利。下面我們就來看看吧!經紀人應該怎樣避免工作中的誤區。

房產經紀人工作誤區

　　1、心態誤區，急于求成

　　有的經紀人在工作中，太急于求成，與客戶交流一段時間后，將想要客戶成交，這是不現實的。因為房產的特殊性，購房者都是比較謹慎的，一定要把客戶的所有問題都解決了，服務好客戶，客戶才有可能成交。經紀人幾個月不開單是正常的事，經紀人應該正確對待，不斷地提升自己的專業能力，銷售技能，為以后的銷售打好基礎。切忌不可急于求成，求之不得便自暴自棄，這樣只會一步一步打消經紀人的積極性。

　　2、方法誤區，生搬硬套

　　經紀人的工作是需要變通的，需要經紀人具備很強的應變能力。經紀人每天要面對不同的客戶，如果不能靈活變通，是很難與客戶進行良好的溝通的。經紀人工作中需要運用一定的銷售計劃，但不是一層不變的，需要經紀人靈活運用，這樣才能更好的促進銷售工作的進行。生搬硬套已經不能適應客戶高速發展的需求了。

　　3、競爭誤區，永遠想著超越同行

　　經紀人具有一定的向上發展的想法是好的，但是經紀人會有這樣的誤區，總想著去超越同行競爭者，認為超越了同行就是成功了。其實，同行之間除了競爭關系還可以實現合作共贏的。你的客戶看中了同行手中的一套房子，就可以與之溝通，促進銷售工作的進行，實現雙方合作共贏的局面，這樣才能更好的發展，凈化中介行業的風氣。

　　4、地理誤區，總想全面開花

　　經紀人工作一定要有目標，不能盲目進行，更不能只重視數量不重視質量。每個經紀人的精力都是有限的，都有自己所負責的商圈，經紀人可以做好自己的商圈維護工作，精耕商圈開發更多的潛在客戶。經紀人在完成自己的工作后，可以相應的去開展其他的業務，但是經紀人一定不能貪圖多而不追求精。一味的想要全面開花到最后只會一事無成。

　　5、消費者誤區，討好所有人

　　經紀人對待客戶，一定要做好客戶分類工作，哪些是A類客戶，哪些是B類客戶。要能夠分清主次，有序的去進行客戶跟進工作。合理的分配時間在不同的客戶身上，能夠大大提供工作的效率。另外，在溝通客戶時，經紀人也不要一直想著討好客戶，態度該強硬時就應強硬，要有自己的一套銷售思路，不要為了迎合客戶而一味的討好客戶，這樣反而會引起客戶的反感。

　　6、目標誤區，只重業績不重品牌

　　經紀人銷售的最終目的是成交，但是經紀人不能為了業績不顧公司品牌形象，自己的個人形象。這樣最多做個一次性交易，不能建立一定的客戶忠誠度以及經紀人口碑，這對于經紀人的長期發展是很不利的。在成交業績的同時建立一定的品牌知名度，才能更快的建立口碑形象，才有利于以后的發展。

　　7、服務誤區，不注重成交后的收尾工作

　　有的經紀人在簽約前及簽約后兩種截然不同的態度對待客戶，這樣的工作態度一定是要避免的。一定要消除不負責任的思想;等出了問題再去跟進難度會更大，花的時間會更長，更被動，當然沒好處;跟進售后，得到客戶的好評才是成功的銷售;只有重視售后服務，業績才能不斷提升。

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