房地產部分崗位說明書

時間：2020-12-14 09:26:44 崗位說明書我要投稿

房地產部分崗位說明書

　　【房地產綜合事務部技術管理崗位說明書】

房地產部分崗位說明書

　　崗位名稱：技術管理

　　崗位編號：

　　直屬上級：房地產綜合事務部部長

　　所屬部門：房地產綜合事務部

　　工資級別：

　　崗位目的：負責公司房地產項目組織施工過程中的技術管理工作

　　【工作內容】

　　1、負責公司房地產項目施工過程中的技術管理工作;

　　2、負責對房地產項目進行內部技術驗收工作;

　　3、協助房地產營銷策劃部編寫設計任務委托書和完成設計優化;

　　4、完成上級交辦的其他工作。

　　【工作職責】

　　1、對施工過程中嚴格執行國家及行業規范負責;

　　2、與上級的溝通方式：接受房地產綜合事務部部長的業務指導和工作安排;

　　3、同級溝通：與房地產營銷策劃部、房地產項目部進行業務溝通;

　　4、給予下級的指導。

　　【崗位資格要求】

　　教育背景：大學本科以上學歷，建筑工程技術相關專業。

　　經驗：六年以上相關工作經歷，具備注冊建筑師或工程師資格;

　　【崗位技能要求】

　　專業知識：熟知建筑、結構、電氣、設備等知識;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、良好的語言文字表達能力

　　【房地產綜合事務部建筑經濟崗位說明書】

　　崗位名稱：建筑經濟

　　崗位編號：

　　直屬上級：房地產綜合事務部部長

　　所屬部門：房地產綜合事務部

　　工資級別：

　　崗位目的：負責房地產項目的預決算及相關經濟技術指標的統計、核算。

　　【工作內容】

　　根據建筑施工圖編制或審核工程預算;

　　根據工程竣工資料編制或審核工程決算;

　　負責建立建筑材料及設備的經濟技術指標數據庫;

　　參與工程項目的內部招投標工作，并參與確定中標單位;

　　協助對工程項目設計、監理、大宗設備采購合同的審核工作;

　　完成上級交辦的其他工作。

　　【工作職責】

　　對工程預決算書的準確性、合理性負責;

　　對采購設備價格的合理性負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產綜合事務部部長的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：工程項目部、房地產營銷策劃部進行業務溝通;

　　給予下級的指導：

　　【崗位資格要求】

　　教育背景：大學本科以上學歷，建筑經濟相關專業;

　　經驗：從事房地產開發工作至少兩年;

　　崗位技能要求：

　　專業知識：掌握建筑經濟的相關知識，了解與建筑行業相關的法律、法規、政策、規定;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力，具有良好的語言文字表達能力

　　【房地產綜合事務部資產管理崗位說明書】

　　崗位名稱：資產管理

　　崗位編號：

　　直屬上級：房地產綜合事務部部長

　　所屬部門：房地產綜合事務部

　　工資級別：直接管理人數

　　崗位目的：負責公司房地產項目經營性資產的處置工作;

　　【工作內容】

　　負責房地產項目經營性資產的處置工作;

　　負責辦理房地產經營性資產交接、處置等相關手續;

　　負責辦理房地產經營性資產的出售、出租等有關手續;

　　協助收集整理與房地產經營性資產相關的信息;

　　完成上級交辦的其他工作。

　　【工作職責】

　　對經營性資產出租、出售的結果負責;

　　對經營性資產的維護負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產綜合事務部部長的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：與資產管理部、工程項目部進行業務溝通;

　　給予下級的指導：

　　【崗位資格要求】

　　教育背景：大學本科以上學歷，房地產經營、法律等相關專業;

　　經驗：從事房地產開發工作至少兩年;

　　【崗位技能要求】

　　專業知識：熟悉房地產資產管理的相關知識，了解與建筑行業相關的法律、法規、政策、規定;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力，具有良好的語言文字表達能力

　　【房地產綜合事務部檔案及資料管理崗位說明書】

　　崗位名稱：檔案及資料管理

　　崗位編號：

　　直屬上級：房地產綜合事務部部長

　　所屬部門：房地產綜合事務部

　　工資級別：

　　崗位目的：負責房地產項目開發過程中的'檔案管理;

　　【工作內容】

　　收集、整理國家和地方有關房地產方面的政策法規、市場調研情況;

　　跟蹤各開發項目進展情況，建立項目檔案;

　　定期向政府及公司有關部門上報房地產開發項目完成情況的統計報表，協調政府管理部門對房地產開發項目的檢查;

　　參與公司房地產項目的投資決策工作，提供相關政策支持;

　　完成上級交辦的其他工作。

　　【工作職責】

　　對房地產項目檔案的完整性負責;

　　對行業及區域政策收集的完整性負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產綜合事務部部長的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：：與企業發展部、營銷策劃部、工程項目部進行業務溝通;

　　給予下級的指導：

　　【崗位資格要求】

　　教育背景：大學本科以上學歷，房地產經營、檔案管理相關專業;

　　經驗：從事房地產開發工作至少兩年;

　　【崗位技能要求】

　　專業知識：熟悉檔案管理知識，了解房地產項目開發的全過程;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力，具有良好的語言文字表達能力

　　【房地產營銷策劃部部長崗位說明書】

　　崗位名稱：房地產營銷策劃部部長

　　崗位編號：

　　直屬上級：總裁

　　所屬部門：房地產營銷策劃部

　　工資級別：

　　崗位目的：負責公司房地產項目前期策劃工作;

　　【工作內容】

　　1、制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃和財務預算;

　　2、對本部員工進行考評，負責培訓、指導和選拔人才;

　　3、主持制定部門策劃工作流程、業務審核標準及工作管理制度;

　　4、配合企業發展部對國家宏觀政策進行分析研究，對房地產行業組織調研;

　　5、組織對國內外業內的成功案例進行分析總結;

　　6、組織公司房地產項目的征地及項目的前期考察、市場調研及論證;

　　7、負責組織公司房地產項目的可行性研究，提出整體策劃方案;

　　8、負責組織房地產項目的方案設計、規劃設計;

　　9、督促辦理項目開發的各項手續;

　　10、組織公司房地產項目的營銷策劃及跟蹤;

　　11、負責公司各部門之間的業務協調;

　　12、對項目策劃結果進行審核，并負責向集團總裁匯報;

　　13、對重大策劃項目，親自參與組織實施

　　14、對外投資企業的房地產項目市場營銷策劃方案提出改進或修改意見;

　　15、向對外投資企業輸送房地產營銷策劃人才;

　　16、完成上級交辦的其他工作。

　　【工作職責】

　　組織實施項目策劃工作，對公司房地產項目的整體策劃方案負責;

　　對部門與部門之間的業務協調負責。

　　負責建設高效的組織團隊和規范的業務流程

　　與上級的溝通方式：接受總裁的方向性指導，提出建設性意見，提交各項報告

　　同級溝通：與各部門部長的協調溝通。

　　給予下級的指導：對本部門員工的工作分配與業務指導。

　　【崗位資格要求】

　　教育背景：碩士以上學歷(或同等學力)，建筑學、市場營銷相關專業。

　　經驗：：5年以上房地產策劃相關工作經驗。

　　【崗位技能要求】

　　專業知識：精通房地產專業整合、策劃，熟悉房地產項目的可行性分析實施方案，了解國家宏觀經濟政策，掌握房地產市場行情;

　　能力與技能：領導團隊工作的能力，獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力。

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