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畢業(yè)生租房如何避免二手房東
越來越多的“二房東”坑人事件提醒租客，租房時(shí)不能只考慮成本而忽略了其他風(fēng)險(xiǎn)。對于租客來說，降低被騙的概率，就是要識(shí)別“二房東”并盡量不要與他們打交道。
屋內(nèi)格局是否被改動(dòng)
最直觀的辦法就是查看屋內(nèi)格局是否被改動(dòng)。
為了獲得更高的利潤，“二房東”會(huì)盡可能地把屋內(nèi)所有空間都改變成居住空間，而大房間也會(huì)被分割成多個(gè)小單間。為了節(jié)約成本，其裝修相當(dāng)簡陋，大多數(shù)空間只是用三夾板分開而已，根本無法起到隔音作用。
此外，出租方與房產(chǎn)證上記載的信息也能發(fā)現(xiàn)一些問題。
如果租客提出要看房產(chǎn)證，而出租方拿不出或者推三阻四，那么很有可能碰到了“二房東”。還有，就是“二房東”與租客之間簽訂房屋租賃合同時(shí)，也不會(huì)主動(dòng)出示房產(chǎn)證等材料，而只是簽訂簡單包括租金水平、支付方式等之類的合約。
與熟人合租
熟人合租是最佳節(jié)約成本方式。因?yàn)檎J(rèn)識(shí)時(shí)間比較長，熟人之間比較了解，對各自秉性、生活習(xí)慣等都有所了解，所以與熟人一起合租租房，易于相處并營造融洽的生活環(huán)境，而不至于像陌生人之間，還需要一段時(shí)間相互了解。
對于剛剛走上社會(huì)的大學(xué)生租客來說，收入不高，無法承受更高的房租，所以可以選擇租住在較為偏遠(yuǎn)但交通比較便捷的區(qū)域，通過乘坐公交或者地鐵，可以在一定的時(shí)間里到達(dá)上班地點(diǎn)。如果租住在外圍，需要把交通時(shí)間控制到一個(gè)半小時(shí)之內(nèi)(單趟出行時(shí)間)，如果過長，則會(huì)影響到日常工作和學(xué)習(xí)安排。
還有一種方式就是主動(dòng)尋找合租房。
節(jié)省租房開支已經(jīng)成為大多數(shù)租房群體的共同選擇，所以通常會(huì)有人租住一套住房之后，把多余的房間轉(zhuǎn)租出去。但租住此類房屋，需要留意并了解對方生活習(xí)慣，看看雙方的匹配程度有多高，以免在租住進(jìn)去之后因?yàn)樯盍?xí)慣的不同而產(chǎn)生矛盾。
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